2014年首周无锡成交环降22.65% 办公商业救市

来源:地产中国网 2014-01-07 09:18:00

进入2014年,首周全市商品房成交量出现回落,其中住宅物业出现明显回落,而非住宅物业继上周增长之后,出现进一步增长,尤其是办公物业,上周涨幅超过100%,其中无锡电子数码城办公产品大量去化。

从上周商品房成交面积排行榜看,非住宅产品去化较好,有四个项目登榜,其中前两位均是非住宅项目;从分布区域看,滨湖区有3个项目登榜。全市商品房新增供应量大幅回落,新增供应量为0.76万平方米,供应楼盘为惠山区的湖畔花城,均为住宅。

上周进入月初,全市商品房成交量有所回落,其中商品住宅成交量回落明显;上周非住宅物业表现活跃,有明显增长,其中办公物业涨幅超过100%。

据产监处数据显示,上周商品房市场成交量有所下降,成交面积为13.85万平方米,环比减少1.71万平方米,环比跌幅为11.01%;成交1219套,环比下降22.65%。

其中商品住宅成交面积为8.42万平方米,环比减少4.17万平方米,环比跌幅为33.13%。商品住宅的成交套数为669套,环比下降36.95%,可见月初的住宅市场萎缩比较明显。

而非住宅物业增长却比较明显,尤其是办公产品的销售在上周涨幅超过100%。据产监处数据显示,上周商业物业成交面积为2.58万平方米,环比增长幅度较大,增加0.92万平方米,环比涨幅为55.23%;成交418套,环比增下降3.69%。

上周滨湖区有三个项目登上排行榜。从个盘成交排行前十来看,滨湖区、惠山区、锡山区、崇安区成交均十分不错,新区仅有金科中心一个住宅项目进榜。上周全市商品房成交量有所回落,主要是住宅物业下跌幅度较大。从排行榜看,上周非住宅物业表现活跃,无锡电子数码城、京东商业广场分别占据排行榜前两位。此外,还有博大假日广场、宝龙香槟湖等分别以小面积商铺去化为主,成交也很不错。

住宅产品的去化主要分布在滨湖区、惠山区和锡山区。其中滨湖区的太湖国际社区以大面积户型去化为主,登上榜首。此外,朗诗太湖绿郡的改善型房源去化情况也十分不错。此外还有锡山区的无锡恒大绿洲、栖霞东方天郡;新区的金科中心、惠山区的复地公园城邦等去化也十分不错。

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2014年首周无锡成交环降22.65% 办公商业救市
来源:地产中国网2014-01-07 09:18:00
进入2014年,首周全市商品房成交量出现回落,其中住宅物业出现明显回落,而非住宅物业继上周增长之后,出现进一步增长,尤其是办公物业,上周涨幅超过100%,其中无锡电子数码城办公产品大量去化。
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