首页>一线城市土地出让金再度暴涨 分析称根在财政依赖
来源：地产中国网 2014-01-03 08:29:00
一线城市土地出让金再度暴涨。据媒体报道,2013年北上广深土地出让金均创历史纪录,合计土地出让金突破5000亿元大关,较2012年的2005亿元暴涨150%。
网民普遍担心,一线城市土地市场的火爆将传导至楼市销售,2014年房价或酝酿着更大涨幅。网民认为,地方政府过于依赖土地财政,是土地出让收入暴涨的罪魁祸首。为当下过热的土地市场降温,一方面,要遏制土地财政,另一方面,土地价格形成机制亟待完善。
加重房价上涨预期
不少网民预计,由于地价上涨,房价难改继续上涨预期。
网民“闻一言”说,一线城市土地出让金暴涨,决定了2014年房价上涨的走势,而房价上涨格局也将再次促进土地出让金的暴涨,这种循环上升的趋势在相当长的时间内不会发生根本性逆转。网民“张大伟”说,地价上涨明显影响了购房者、开发商的预期,一线城市纷纷出现部分地块楼面价超过周边在售物业价格的现象,这将影响2014年房价走势。
网民认为,目前土地市场的火爆情况预示着2014年一二线城市的楼市酝酿着更大的涨幅。如果没有更有力的调控举措,或者货币政策趋于宽松,那么楼市涨幅甚至会超过2013年。
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