地铁房受关注度居高位 警惕楼盘傍地铁

来源:北方网 2013-12-31 10:11:00

记者近日走访多家房产中介门店发现,随着汽车“双限”政策出台,本市地铁沿线楼盘和二手楼盘的关注度骤增,一些原本打算在近郊选房的人群开始转向关注“地铁房”。

市民陈女士告诉记者,原本她想给儿子在西青区购置一套150平方米左右婚房,再花十几万元买辆车,以方便上下班。但近日由于“双限”政策出台,她开始将目光投向“地铁房”,“以前考虑到地铁周边房价普遍偏高,想在郊区图个环境清静、价位低,但现在我更看重交通因素。”根据58同城二手房频道相关数据显示,地铁1号线沿线的佳园里、洪湖里、小海地片区;2号线沿线的咸阳路、卫国道片区;3号线沿线的华苑、王顶堤、西康路、中山路、宁园片区以及9号线沿线的大直沽片区是最受购房者关注的热点区域。

在刚需购房族之外,租房市场中,“地铁房”也备受青睐。从租赁区域上看,地铁沿线及中小学和大专院校周边的租赁市场活跃度稳居首位。据我爱我家市场研究中心经理郭燕介绍,今年包括天津站后广场、西南角、营口道、下瓦房等多个换乘站周边的“地铁房”吸引了众多求租需求,几大换乘站板块内的租赁需求一直较为旺盛。

业内人士提醒,现在不少商家都在打“地铁牌”,而针对“地铁房”,业内有一套评判标准,一般来说,距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称为“近地铁房”,消费者在关注“地铁房”时要擦亮眼睛进行甄别,警惕一些楼盘在缩略了数倍的交通规划图上标注地铁线路的“傍地铁”行为。

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地铁房受关注度居高位 警惕楼盘傍地铁
来源:北方网2013-12-31 10:11:00
记者近日走访多家房产中介门店发现,随着汽车“双限”政策出台,本市地铁沿线楼盘和二手楼盘的关注度骤增,一些原本打算在近郊选房的人群开始转向关注“地铁房”。
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