专家：买“地铁房”需理性 配套和品质都要靠谱
尽管长沙各大开发商都借着地铁来宣传，摆在购房者前言的事实是，今年12月30日试运行的只有2号线，1号线仍在修建，3号线正待动工，距离地铁网的形成还需要一段时间，未来的升值空间也有不确定因素，但仍有不少购房者看准地铁房提前下手。那么，眼下是不是买房的好时机呢？
在湖南润和地产销售主管蒋红看来，现在长沙多数打着“地铁房”旗号的楼盘，仅仅是位置紧靠地铁口，未来是否有升值空间还有待观望。对于购房者而言，也要考虑楼盘目前的定价，是否已超出了理性水平。“虽然不少开发商在热炒‘地铁房’，但还是需要谨慎购买，毕竟咱们买的是房子，房子的品质、物业、配套等等都要靠谱才行。”蒋红说。
陈真诚也认为，从北京、上海等地铁交通发达城市来看，当一个城市的地铁建设日趋完善之后，将来地铁房数量也将不少，最终“地铁房”将逐渐不是很稀缺的资源。“而且，一个城市的房地产市场、房价是受多种因素综合影响的，不能仅仅依附于地铁房。”
对于如何选购地铁房，李程婧给出了她的建议：“除实地去现场看看地铁口距离外，还要仔细了解线路情况和政府相关政策。另外地铁口只是其中一个比较重要的点，也要看下项目的其他配套是否完善，再结合自身的经济情况来考虑。”
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