易宪容:保障房建设应量力而行

来源:广州日报 2013-12-26 11:00:00

易宪容。人物简介 易宪容:1958年出生于江西上高。1994年入中国社会科学院研究生院财贸系学习,1997年获得博士学位。1997年7月-1999年9月进入中国人民大学经济学博士后流动站工作。1998-2000年到香港大学经济金融学院跟随张五常教授学习与工作三年。1998年起为国际新制度经济学学会会员。目前为中国社会科学院金融研究所研究员。2007年辞去中国社科院金融研究所金融发展室主任职位。他以“敢言”著称,被称为“房地产平民代言人”。

经济学家易宪容接受专访 他表示房地产泡沫不挤出市场不可持续

对于房地产和房价的问题,易宪容十分上心,甚至不介意与人展开一番争论。中国地产到底有没有泡沫,易宪容一直认为有。他表示,如果当前中国地产市场不进行重大改革与调整,不把房地产泡沫挤出,市场将不可持续。

近日,广州日报记者采访了著名经济学家、中国社科院金融研究所研究员易宪容,请他讲了对中国地产的看法。

泡沫若破灭后果很严重

广州日报:现在业内不少人士认为,明年房价还会涨,特别是一线城市房价会涨。对此你怎么看?

易宪容:一线城市房价确实涨了不少。如果国内房价格继续上涨,未来一旦房地产泡沫破灭,将导致中国经济全面衰退。

广州日报:为什么房价会出现屡调屡涨的情况?

易宪容:主要原因是大家预期房价会继续上涨。一种流行的说法是,地方政府为了GDP增长,为了土地财政,不愿意让房价下跌,因此宏观调控政策不会触及导致房价下跌的核心政策。尽管以前出台了房地产宏观调控的“国五条”,但到目前没有出现任何新政策。当前国内地产界的基本预期是未来房地产宏观政策会进一步放松,政府会减少对房地产市场的干预,增加房地产市场化程度。此外,再加上当前城镇化十分热,不少人也预期国内住房市场价格会继续上涨。

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易宪容:保障房建设应量力而行
来源:广州日报2013-12-26 11:00:00
对于房地产和房价的问题,易宪容十分上心,甚至不介意与人展开一番争论。中国房地产到底有没有泡沫,易宪容一直认为有。他表示,如果当前中国房地产市场不进行重大改革与调整,不把房地产泡沫挤出,市场将不可持续。
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