任志强对房价的预测从没错过 盯房价不如盯大炮

来源:地产中国网 2013-12-26 09:17:00

郑州房产——地产中国郑州频道

1月21日,停牌跨年的万科一字涨停,股价报11.13元。刚刚过去的这个交易日,它却收于8.14元,盘中更是创下每股8.11元的2013年新低。可倘若1月你买的不是万科A,而是它在北上广深任何一地的楼盘,恭喜你——如果你能够立刻卖房套现,刨去交易费用你都应该轻松获得三成至五成的收益。

单凭这一条,丈母娘便足以蝉联年度感动中国人物称号。当然,不仅仅是丈母娘;所谓“倒逼”——四大发明的创造基因加上博大精深的汉语语法,造就了中国式购房的无限可能。刚需房、学位房、改善房、自住房、保值增值房……风声雨声读书声,怎及“涨”声更入耳;家事国事天下事,岂如“房”事最关心?

涨声依旧汹涌。路透社编纂的数据和中国国家统计局的信息均显示,11月新房价格比一年前高出9.9%,而10月份的同比增幅为9.6%。对70座城市的房价调查显示,69座城市的房价同比上涨,66座城市的房价月度环比上涨。最具代表性的魔都和帝都,其房价同比分别上涨18.2%和16.3%,而上月同比增幅分别为17.8%和16.8%。

可历史经验告诉我们:与其相信这些已知的涨幅马后炮,不如盯紧了大V任大炮。坚定看多中国房市十余年,任志强对价格上涨趋势的判断从来没错过。但大炮最近的火力有所减弱,虽然他在16日的某个论坛上仍旧笃定宣称房价还会上涨;不过,由于今年11月后土地供应转入正增长,所以现在还不能断定房价会暴涨。

支持这一论断的证据当然不胜枚举,比如美联储开始退出QE资金面将逐步趋紧,又譬如住房信息联网和房产税可能出台等等。可吊诡之处在于:我们眼见着处处叫骂房价太高毁了国人的生活,但似乎大家从心底里并不希望任大炮突然哑火。

2013年第4季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,结果显示66.5%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季降低1.1个百分点。其中,一、二线城市居民的高房价感受有所缓解,分别有73.8%和61.8%的居民认为房价高,较上季分别回落3.2和3.1个百分点。

而人民日报的一篇报道则认为“全国楼市已严重分化,一二线城市明年或酝酿更大涨幅。”

倘若我们认可人行代表了人民币的态度,而人日代表了老百姓的态度。那么,对待2014年的房市,钱与人的态度竟然如此自相矛盾暧昧模糊。

(来源:大河网)

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任志强对房价的预测从没错过 盯房价不如盯大炮
来源:地产中国网2013-12-26 09:17:00
1月21日,停牌跨年的万科一字涨停,股价报11.13元。刚刚过去的这个交易日,它却收于8.14元,盘中更是创下每股8.11元的2013年新低。可倘若1月你买的不是万科A,而是它在北上广深任何一地的楼盘,恭喜你——如果你能够立刻卖房套现,刨去交易费用你都应该轻松获得三成至五成的收益。
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