首页>2013无锡新进房企抢镜 动作迅猛最短6个月开盘
来源:新华网 2013-12-25 10:52:00 作者:严春燕
原标题:2013无锡新进房企不容小觑 动作迅猛最短6个月开盘
2013年前11个月,包括保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海在内的十大代表性企业累计拿地金额为3086亿元,同比大幅增长87%,比去年全年水平高出31%;累计拿地面积为10435万平方米,同比增长47%。放眼无锡,十大标杆房企,除了金地、招商,已有八家落子无锡,其中富力、雅居乐、中海今年首次进驻无锡,都选择了太湖新城这一热点板块。此外,渝派房企也不敢示弱,今年新进两员。
作为“华南五虎”之一的富力今年4月进驻无锡。4月富力交易取得北京天润置地2010年在太湖新城拿下的XDG-2009-77地块,该地块土地面积111261.1平方米,为商业、商务办公、居住用地,北京天润置地在 2010年无锡最后一次土拍中以13.18亿拿下,溢价率达到了42.8%,而5641元/平的楼面价也是创下了当时太湖新城楼面价新高。富力在太湖新城项目备案名为富力十号,项目已于12月21日开盘,走豪宅高端路线。
时隔半年,富力再以14.52亿元摘得新区锡士路西侧、机场路东侧、金城路南侧、江溪路北侧地块。业内人士将该地块称为江溪板块的“巨无霸”,此形象的称呼,地块体量之大可见一斑。
继碧桂园、恒大、富力之后,“华南五虎”之一雅居乐今年也进驻无锡。2013年7月22日,经过38轮激烈竞价,雅居乐以20.39亿元夺得太湖新城区域内的“黄金地块”XDG-2012-78地块,位于太湖新城观山路与贡湖大道交叉口处东南侧,楼面价为3454元/平米,溢价率为11.18%,而高达20.39亿元的成交价也诞生了今年无锡到目前为止的总价地王。
值得关注的是,中海也于今年选择进驻无锡。与一般房企直接进驻无锡不同的是中海通过接手一家公司的地块“曲线”进入。9月中海地产协议转得XDG-2011-86号地块,该地块位于太湖新城吴都路南侧、贡湖大道东侧、南湖大道西侧、和风路北侧,占地面积185732平米,当时成交楼面价为3870元/平方米。
雅居乐和中海同位标杆性房企,且选择相同区域。业内人士称,未来太湖新城竞争将再次升级,标杆性房企的进驻不仅为太湖新城带来新的活力,同时也共同促进太湖新城的居住魅力和板块价值。
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