2012年的冬天让人们认识到了什么叫雾霾天气，什么是PM2.5。北京天津等多地陷十面“霾”伏、“只闻其声不见其人”，这是对持续雾霾天气的真实写照。今年冬天，大雾又有卷土重来之势。雾霾也从另一个侧面，让人们对居住环境质量及健康居住理念的意识逐渐增强，“居住健康”已然成为人们在选购楼盘时最为关心的话题。人们倾向于将郊区的纯自然生态楼盘作为居住首选。

景观风吹遍天津楼市受北方气候及居住习惯的影响，北方开发商在建造房子时往往更重视住宅的通风和采光等问题，而景观设计受到重视则是近一两年的事，随着人们住房品位越来越高，位置、户型等因素已经不能完全左右消费者的判断，景观自然成为人们购房时的决定性参考因素之一。据了解，目前天津房地产项目的景观概念包罗万象、层出不穷，有主打纯自然生态概念的楼盘、主打果岭坡地概念的楼盘、主打市政公园概念的、主打市中心最大水景概念的、主打西班牙风格的等。

买景观房选址最好在近郊购房谨慎择址，向来为购房者所重视，如今雾霾天气袭来，是否会对购房者的选房思路产生影响？其实买房最好在近郊，从健康角度来说，老城区并不宜居。随着天津城镇化建设的发展和地铁等轨道交通的加速发展，以前选择近郊楼盘顾虑的交通问题已经不复存在。随着郊区基础设施的不断完善，应引导大家分散居住，这是减少家居环境空气受到污染的一个重要方法。事实上只有少部分追求更高生活质量的购房者会比较在意楼层的选择。比如在郊区买别墅，也是因为追求好的空气质量环境。

生态人居引领居住潮流移花种草并非难事，难的是巧妙运用生态高科技打造真实的生态人居。一些楼盘采用了全新的通风系统，不会受外部空气污染的影响。以前人们感受不到普通的通风方式与全新的通风系统有什么区别，但是经历过雾霾天气之后发现，科技确实能给我们在很多方面带来改善。据业内销售人员介绍，目前很多主打绿色科技的楼盘采用了置换式新风系统，可以将空气进行过滤除尘处理，让室内得到纯净的空气。不过这样的楼盘售价往往也比较高一些。

现代年轻人买房的意识已经在向“绿色楼盘”迈进了，他们对环保、健康更为看重，尤其是楼盘的土壤、水质，这点很重要。否则我们喝的水、呼吸的空气都是夹杂着“毒气”的。另外，买房子一定要看区域环境的好坏，有没有工业污染源、辐射源，还要注意楼盘的密度以及楼盘之前的土地用途，都是非常重要的。