2013年二手房市场的回暖,让上海中介经纪行业赚得“盆满钵满”,业绩较2012年超出一半以上。业内人士预计,2014年的市场会更为稳健,中介机构的收入也会同步提升,但竞争也将更为激烈。
业绩增长近8成
今年沪上中介行业业绩普遍“飘红”。
据上海中原研究咨询部统计,今年全市二手房中介成交金额预计可以达到3920亿元。而按照总价1.6%左右的行业实际收佣率,全市中介的业绩额可达62.7亿元,较去年增涨了78.3%。
另外,今年品牌房产中介顺势扩张、竞争加剧。尤其是一些品牌中介,在今年产生了更强烈的服务比拼意识。例如,汉宇地产推出了进社区服务和线上服务、德佑地产推出了“客户年”服务等。
上周三,位于闵行古美路的德佑地产旗舰店正式开业,这是德佑地产的166家门店。“2013是个‘销售年’,在市场全面回暖的背景下,德佑迅速扩张,今年新开80家门店,员工数也从年初的2000多人扩充到现在的4000多人。”德佑地产董事长兼总经理邵非表示。
与德佑地产一样,中原、汉宇都在今年把门店数提高了30-50%左右。根据汉宇地产数据显示,截至12月,上海品牌房产中介的门店总数同比增长约25%,全市房产中介门店数量预计超过1万家。
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