根据社科文献出版社和中国社科院当代城乡发展规划院联合发布城乡一体化蓝皮书中指出未来10年，将再有2亿多农民进入城镇，加上现有的1.6亿农民工，新增城镇人口将达4亿人左右。城市的人口在不断的增长，那么对于住房的需求也会不断的增加。虽说众多的专家指出中国出现了众多所谓的鬼城，但是人们基本的住房需求还是存在的，所以购房成为了众多新的城市人口的基本目标。新无锡人想在无锡真正的落户，最简单快捷的方法就是拥有一套面积大于等于70㎡的房子，所以刚需两房成为了他们的首选。
无锡的刚需市场一直很热，特别是2013年开盘的纯新盘，刚需两房一直领跑无锡楼市。从新区的金科中心、保利中央公园到锡山的蓝光·COCO蜜园，还有惠山的嘉盛维纳阳光、北塘的苏宁天御广场等众多楼盘在开盘之初热销的都是刚需两房。
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