杭州黄龙沃尔玛商场经营不善 高租金逼走商户

来源:地产中国网综合 2013-12-13 08:44:00

定位不准流失顾客

“这里原先是一家时装店,进来不到一年就搬走,又进来一家服装店,光装修花了十多万元,没过多久也搬走了。据说亏了二十多万元。”饰品店的程美丽说。

记者了解到,沃尔玛商场原来是以体育用品为主的品牌集聚地,但是越来越多的商户撤离后,新入驻的就有其他行业品牌。如今,直接引进一些促销活动的商家。

“当初招我们进来的时候,说这里都是品牌,形成一个品牌效应,顾客都会冲着牌子来,现在杂七杂八的东西都有。”商户刘先生义愤填膺地说,2009年他到这里来租店铺时,必须是品牌加盟商才可以,而如今很多店铺搬走后,又来了一些促销产品的临时摊位。“他们卖的东西100块钱可以买三双鞋,我们的东西100块钱还不够成本。”刘先生拍着大腿说,“想买品牌体育用品的人来这一看,全是乱七八糟的东西,谁还愿意来第二次。”

记者发现,这里的招商品牌确实参差不齐,既有搬走的班尼路,还有热风、阿迪达斯、耐克等品牌企业,还有一些饰品、美甲、眼镜等个体户,以及各式箱包、珠宝首饰等叫不出品牌的店铺。现在,班尼路搬走的商位又新进了一些卖围巾和钱夹的商户,在走廊处还增加了折扣运动鞋摊位。

“这里的定位现在是有点不伦不类。”一家体育品牌店的营业员告诉记者,原先她家边上是经营生活休闲为主的体育品牌的商品,开了才一年时间就走人了。她这里的生意也不好做。

“像品牌的体育用品,大商场一到节假日就有满就减活动,顾客都跑商场去了。要是想买折扣款,他们可以去衣之家。这里根本没有竞争力。”

很多商户抱着有沃尔玛超市的客流可以带进商场的想法,在如今老商户也觉得太过于单纯。“现在超市四面八方,楼上楼下有八个门,客流都被分散掉了。”

老底子的杭州人都还记得,沃尔玛黄龙店原先是好又多超市。2000年好又多黄龙店开业前,该超市整体租下了黄龙体育中心两层物业,二楼场地自营超市,一楼由好又多作为“二房东”招商打造商场。2011年,好又多被沃尔玛收购后,一楼商场由沃尔玛接手管理。

“最早招商来的店铺都是很有档次的,后来越来越差。2003年前后一度变得跟市场一样,里面隔成了小间小间的店。2005年把格子铺全部推倒,重新做了规划。2008年又调整过一次。那时候,必胜客和一茶一坐才引进来。”沃尔玛一位老员工说。

记者了解到,如今这批空铺已经快有1年,面积在20平方米左右,每月需要上万元的月租金,而且需要“交一押四”。面对这场大火,不论是看店的营业员还是老板,大家都一致反映,客流不断流失,层层上涨的租金是大家的一块心病。这次大火,既“燃”起了降租的希望,却也烧灭了客流增多、生意红火的愿望。

商户们都认为,商店街的生意下滑,撤租增多,靠商店街租金维持利润的超市处境将日益尴尬。(来源:赢商网)

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杭州黄龙沃尔玛商场经营不善 高租金逼走商户
来源:地产中国网综合2013-12-13 08:44:00
在杭州,黄龙体育商圈早就被称之为“地产财富的心脏”,它是杭州城里一块炙手可热的皇家宝地。而在12月1日中午12点多,黄龙体育场商圈内发生火灾,浓烟导致十多家商铺暂停营业。在着火点不到50米的背后,是黄龙沃尔玛商场。火灾对这里的商户们来说,简直是“油上浇火”。“我们一直盼望着商铺能红火起来,可是这场大火又把希望烧没了。”商户贾女士说。
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