首页>上市房企再融资获受理 新型城镇化是硬指标
来源：地产中国网 2013-12-10 08:48:00
随着房地产调控“去行政化”呼声的高涨，一度沉寂的房地产融资再次迎来开闸预期。12月5日，继迪马股份后，再融资大门再度开启，万方发展涉房再融资获证监会受理的消息如一支强心针，不仅令其在6日获得强势涨停，与此同时，也激发了市场对房企融资环境松动的期待。
不过，在市场分析人士看来，此次放开的涉房再融资并不具有代表意义，房地产再融资的突破口或仍将从“旧城改造及保障房建设”入手。
“去行政化”带来憧憬
12月5日晚间，万方发展公告称，公司收到《中国证监会行政许可申请受理通知书》。公司此前提交的《万方城镇投资发展股份有限公司发行股份购买资产并配套融资暨关联交易》行政许可申请材料，经证监会审查后获得受理。
值得注意的是，这也是十八届三中全会后首个被受理的涉房再融资，也被多位分析人士看作是房地产再融资开闸的节点。但毫无疑问的是，“去行政化”的调控方向确实对再融资带来了利好。华远地产董事长任志强就曾对此表示，三中全会以后或许将允许在内地再融资了，到时候所有的地产企业都会冲上去。
不过，此次万方发展涉房再融资的“被受理”，是否真的是开闸的信号灯？华鑫证券首席策略分析师陆水旗向记者表示，“事实上，万方发展的再融资方案主要还是针对企业扩张重组，并不是完全的房地产再融资，因此也不具有代表性。”
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