网络图片资料
2011年报中，中房股份将房屋及建筑物的残值率由原先的1%-5%的比例变更为0%，理由是为了与实际控制人中交集团相统一，但中交集团旗下中国交建房屋及建筑物的残值率为5%
近期，中房股份(600890.SH)出售了位于长春的凌宇分公司包括土地和房屋在内的资产，最终转让价格为1,100万元，该笔收入将计入公司的营业外收入，而公司前三季度的营业收入仅为594.73万元，公司仍然存在被披星戴帽的风险。
实际上，中房股份此番出售资产的交易对象刚成立不足2个月，且其注册资本仅为10万元，由此上演了一出“蛇吞象”的有趣现象。
同时，中房股份所公布凌宇分公司的土地使用权证书除了比长春市国土资源局所列的少了1个以外，土地面积也少了4566平方米，令投资者不解。
值得注意的是，中房股份的会计政策也存在令人迷惑之处，其中房屋及建筑物的残值率不仅异于同行，甚至与实际控制人中国交通建设集团有限公司(以下简称，中交集团)旗下绝对控股的中国交建也不一致，从而令公司当初声称为执行与实际控制人统一的会计政策而变更会计政策的理由显得有些矛盾。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
