一个成功人士的背后，必然有一个兴旺的家族。而一个家族的标志，正是那些固定于土地之上的建筑，也就是一所家族大宅。一座能传承的府邸，始终是家族身份的象征，甚至是一个家族的精神图腾。传世大宅与生俱来的家族文化属性，和它倡导的现代家族文化，正是中国文化内涵的一个集中体现。

在居住要求不断提高的今天，住宅的综合优势越发受到精英人士的重视。而什么样的住宅才称得上传世大宅？在现代精神文明与历史传承下的家族大宅标准是什么？西山壹号院于近期推出的500平米一层一户家族大宅，给现代家族大宅树立了一个标杆。

标准一：一层一户，360度观景

西山壹号院产品向来以超大尺度著称，近期，西山壹号院500平米一层一户家族大宅一经面市，就受到了高端市场的热捧，“占据城市核心资源，一层一户，360度全景视野，私密性和尊贵感非常优越。”本刊在西山壹号院接待中心得到的一位买家的购房理由。另外一位买家则表示：“一层一户，与别墅的礼遇相同，却将整个家庭的生活空间归于和一，对我们这样的四世同堂家族，极具和乐之享，是我们尊老扶幼、安享家族文化传承的最佳空间。”

据了解，像西山壹号院这样一层一户的大平层设计，凭借超前的设计理念和高附加值赢得了高端置业者的追捧，尤其是别墅买家的青睐。可以说，西山壹号院充分尊重北京西部独有的“大院”规制与西山深厚的历史文化底蕴，缔造开合有致、庄重矜贵的低密度平层官邸，诠释了层峰人群对上乘居境的至高要求，而360度盛景“家族大宅”更是满足了中国翘楚对理想居住境界的憧憬，成为跻身世界巅峰的中国大宅，正是这些，让西山壹号院“家族大宅”的稀缺性成为高端居住者的绝佳收藏品。家族大宅西邻10万平方米原生态山境公园，造化大美园林，天然清新的绿肺系统，为城市备下缤纷的景观盛宴；东邻中央景观水系，不仅享受浓荫之下流水潺潺的美景和惬意，更得风水之大观。同时，家族大宅咫尺顶级观山CLUB西山汇，西山家宴、健身房、观山泳池等顶级配套。

标准二：无可替代的升值地段和不可复制的稀缺资源

李嘉诚有个十分经典的言论：房地产开发第一是地段，第二是地段，第三还是地段。单凭这段话来理解家族大宅地段的无可替代性，可能还是不得要领。那么，什么是无可替代的升值地段呢？或许用例举法比较容易表达，像香港的半山、浅水湾、深水湾；像广州的东山、二沙岛、滨江东，像北京的CBD、鸟巢、西山。这些地段都具有无可替代的地位，因此深受高端人群的青睐和认同，因而其价值也不断得到提升。

几乎无一例外， 家族大宅位于的地段都与山景或海景密不可分。所以，景观资源的稀缺性和不可复制性，使得家族大宅的价值更加被市场认知和认同。西山壹号院坐拥西山，项目西侧紧邻百望山森林公园，位于北京市颐和园北3公里处，占地160多公顷，是距市区最近的森林公园。该公园森林茂密，植被覆盖率高达95%以上，素有北京城市“氧源”之称，负氧离子含量为城区的20倍。

项目南侧的药用植物园，距离市区约10公里，现有土地面积约260亩，其中开放展区近160亩，良种繁育区100余亩，共栽植木本植物127种6579株，全园先后引种草本药用植物1200余种，遍布植物园的诸多景区。亭台水榭、花香四溢，是西山壹号院业主闲暇时不可多得的天然后花园。

西山历来为京城尊贵之地，历代帝王均视西山为龙脉并建行宫别院于此，其中尤以康乾“三山五园”最为著名。众多已经入住的老业主表示，非常看重西山壹号院的上风上水与周围的森林绿化环境。