今天注销明天继续开张 房产黑中介玩牌照游戏

来源:地产中国网 2013-12-06 09:29:00

近日,房地产经纪机构备案率为83.34%;房地产经纪专营机构备案率为89.4%。人民财经调查发现,一些房产中介在遭遇财产或信誉危机时常会选择“更名换姓”、变更企业名和法人以躲避投诉,还有个别企业干脆直接“无牌照”经营。目前全市房地产经纪机构总数达到12454户,已在工商部门备案的10379户。这也意味着还有大约2000多家房产中介机构未登记备案。

  只要手上有房源 备不备案无所谓

  人民财经调查发现,在6号线东边地铁褡裢坡附近类似于顺驰地产、好莱屋等房产中介随处可见,其中一些小中介甚至没有门店,仅有两三个工作人员。记者以租户身份了解情况时发现,一些房产中介不愿意提供营业执照、房东房本复印件、房屋授权书等有效证件。一再坚持下,中介便称“签完合同就给看,不签不给看”,签完后便左顾而言它,不了了之。

  一些租户表示,签完合同后已经“盖棺定论”了,看不看都没什么意义了,不给看也无所谓了。租户李女士就表示,小中介介绍的房子往往便宜些,有时候也管不得他们有没有营业资格了,只希望居住期间平安无事。

  备案中介“更名改姓” 注销再注册是常事

  公司注册与注销的便捷化,让房产中介逃避责任方便了许多。

  据报道,北京业主王先生(化名)投诉说,他在2011年10月5日和北京华美世嘉房地产经纪有限公司签订房屋租赁委托代理合同。但因为华美世嘉违背合同内容擅自在其屋内打隔断,双方对簿公堂。尽管北京西城区法院做出一审判决,业主一审胜诉。中介仍不服判决结果,不但对结果置之不理,还恐吓业主说:“我跟你这么讲,再过两天这公司已经没了,不在了,你就掂量着办吧,你就完了,你再打这个电话就不是这个公司了。”

  王先生般的遭遇在北京租户中也特别普遍。据知情人士透露,北京很多房产中介为躲避投诉或财产危机常常将公司注销再开张,有时甚至还未重新注册便已“开门做生意”。“北京天齐置地房地产经纪有限公司就曾换了好几次名字,老板和员工还是那一群人,其实就是‘换汤不换药’,口碑和信誉都极差”。

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