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北京11月新房成交创21个月新低

来源：地产中国网 2013-12-06 09:16:00

楼市北京新房成交临近年尾住宅用地亚豪机构抑制量价市场

临近年尾的楼市呈现出了明显的冰火两重天，在新房和二手房成交均下降的同时，住宅用地的成交却创下年内新高。亚豪机构、伟业我爱我家、链家地产等多家机构的统计数据显示，11月北京纯商品住宅（不含保障房）网签4030套，环比上月下降33.1%，比去年同期下降50.0%。对比近几年的交易数据发现，4030套创北京2012年2月以来21个月的新低。
　　多家机构的数据显示，11月北京商品住宅共实现成交7370套，成交面积78.58万平方米，环比分别出现21.3%、15.8%的降幅。刨除保障房，11月北京纯商品住宅网签4030套，创北京2012年2月以来21个月的新低。
　　不过，值得注意的是，11月的成交均价和供应量均处于高位。其中，11月份全市成交均价超过27000元/平方米，创有纪录以来新房交易均价的新高。另据亚豪机构统计数据显示，11月份北京住宅市场共有25个项目入市，其中包括首开玲珑汇、珠江东都国际、京投万科·西华府等在内的7个纯新盘，以及包括金科廊桥水岸、北京城建·上河湾、华远铭悦世家等在内的18个老项目后期。25个项目共新增住宅产品7756套，预售许可面积70.6万平方米，环比分别增长24.1%、8.3%，其中供应套数也创造下了今年以来的月度新高。

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