近日,全球知名财经媒体《福布斯》中文版发布了2013中国大陆最佳商业城市排行榜,其中,无锡凭借市场化程度较高、私营经济活跃、客运能力稳步提升、科技创新能力提高等因素,名列第五,继续稳坐地级市头把交椅。
细数一下无锡商业地产的路径,无论是之前的新世界百货、英武百货和大洋百货的相继“出走”,还是新近的新之城和新区哥伦布的短暂停摆,人们对于锡城商业项目的担心一直都存在着。加之近年来大量商业综合体项目相继建成营业,传统商业与电商的强烈冲击,更让人们对于锡城商业地产的未来发展摸不着头脑。
从商业重镇到商业地产“重镇”作为中国工商业发展的起源地,无锡商业发展一直较为领先。近年来,随着无锡融入长三角、创新能力进一步提升之后,众多一线的知名商业项目也陆续进驻“开疆扩土”。就这样,万达来了,恒隆来了,苏宁来了,海岸城、万象城也都来了。多中心的发展格局,让无锡的商业发展更具“泛中心”趋势。
在这场争夺战中,城中心、太湖新城和新区的商业集聚效应尤为凸显。在中心城区,从之前的大东方、八佰伴、百盛的“三强鼎立”,到目前恒隆广场与苏宁广场的汇集,整个中山路商圈可谓“辉煌”,再加上在建的银辉中心、茂业胜利门一号等陆续“加入”,未来中心城区的商战,将在广度和深度上都更为激烈。
在太湖新城,随着城建配套进一步完善,一系列高端的商业项目也陆续进驻,且大多以大体量商业综合体的形式面市。海岸城是太湖新城引入的首个大型商业综合体项目,商业体量达12万平米。据了解,该项目将于明年正式开业。而作为华润太湖国际社区的重要商业配套,万象城是华润打造的集酒店、办公、商业街、住宅为一体的城市综合体项目,也将于明年正式开业。近日,位居金融二、三街区的宝能城也首次公开了其首批产品——宝能国际金融中心,也正式加入太湖新城的商业争夺战中。而随着兰桂坊、万达旅游城等项目的建成,未来的太湖新城将继高端住宅后,成为高端商业项目的集中之地。
在长江路沿线,金科中心、欧尚、新区哥伦布、宝龙城市广场、长江一号、润泽18区等商业项目也是一字排开,进一步抬升了该区域的商业价值。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产