据德佑地产市场研究部监控数据显示，2013年11月，上海市单价在5万元/平方米及以上的一手豪宅的成交面积为8.1万平方米，环比上涨12.2%，成交均价64912元/平方米，环比下跌2.9%。本月的一手豪宅的成交量也创下了有史以来的最高值。
10月，从网上房地产的数据来看，最高报价在5万元/平方米以上的豪宅预售证合计7张，涉及7个项目，合计供应面积为15.6万平方米，环比下跌48.2%，供应套数为813套，环比下跌51.2%。10月预售面积最多的项目为浦东外高桥板块的仁恒森兰雅苑，合计供应面积为3.7万平方米，仁恒森林雅苑位于森兰国际社区，近期受自贸区辐射的利好倍受关注。10月预售报价最高的项目为闵行浦江镇板块的一品漫城，网上房地产报价达6.66万元/平方米。
从11月一手豪宅的成交情况来看，位于原卢湾区的香港新世界花园的成交量最高，且月成交量破万，达12613平方米，其成交均价为61189元/平方米，在高端豪宅市场有如此大的月成交量是比较罕见的。德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示：当初香港新世界花园网上房地产的最高报价为20.52万元/平方米，而最后的成交均价每平方米仅有6万多元，实际的成交价与先前的报价存在明显差距，也是该项目出现集中成交的原因。且本月虽然获批的预售一手豪宅项目不多，但成交靠前的香港新世界花园、绿城御园、苏河湾华侨城等均为前几个月就获批的项目。
德佑地产市场研究部总监陆骑麟继续表示：本月“沪七条”、“区域指导价格”等后续调控不断，不过对一手豪宅市场的影响几乎可以忽略不计。在调控连连的背景下，一手豪宅的成交量仍然创下新纪录，也可以看出购房者对豪宅市场的信心。
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楼盘 |
成交面积（㎡） |
成交均价（元/m2） |
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香港新世界花园 |
12613 |
61189 |
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绿城御园 |
5645 |
58332 |
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苏河湾华侨城广场 |
4023 |
96835 |
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长宁八八中心 |
2927 |
56724 |
（来源：东方早报）
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