或存污染风险

“我只希望房子走得快”。至于项目土地是否安全，盛益平认为“很无聊”。

11月14日，山水公司虽然表面平静如常，因拟在12月开盘发售，实则在内部非常紧张。

时代周报记者以购房者身份，要求置业顾问出示有关土地安全检测报告，置业顾问坚称有报告，但均无法出示。

“我如果回应了，让人觉得真有这事”。

随着调查深入，时代周报记者发现，这样的质疑不仅仅出现在售楼部，很多客户通过网络等各种渠道发声质疑，未获得任何回应。

“很多人关心这个问题，让他们去找政府好了。”山水公司一中层对时代周报记者说。

宜昌环保局环境评价科张科长认为，昌龙化工运行很多年，通常情况下环评报告是不对土壤安全评价的。

按照他的说法，昌龙化工生产的酸、碱是不需要控制的，要控制的是重金属。“现行法规没有要求对酸、碱的土地进行控制””

那项目所在的土地土壤是否有潜在的风险呢？

2010年7月，中南冶金地质检测中心出具的一份检测报告称，项目地块所检测的6个土壤样本基本合格。这份检验批号为2010—Q132的检测报告上显示，山水投资送检的6份样本，氯化氢和电解含量合格。

蹊跷的是，当时土壤样本并非现场采样，仅是送检。

实际上，在购房者之中，对土地可能潜在的风险并不知情。

根据《环境评价法》第二十一条规定，对环境可能造成重大影响、应当编制环境影响报告书的建设项目，建设单位应当在报批建设项目环境影响报告书前，举行论证会、听证会，或采取其他形式，征求有关单位、专家和公众的意见。

今年1月23日，国务院办公厅印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排通知（国办发〔2013〕7号），要求已被污染地块改变用途或变更使用权人的，应按照有关规定开展土壤环境风险评估，并对土壤环境进行治理修复，未开展风险评估或土壤环境质量不能满足建设用地要求的，有关部门不得核发土地使用证和施工许可证。

事实上，在我国，土壤污染存在一定的隐蔽性。中科院南京土壤研究所研究员陈梦舫此前对媒体指出，国内不少毒地未经任何处理修复，就直接用于开发，一旦出事，就不只是环境问题，而是影响地价、房价的经济问题，更是危害健康、人身权利的严重社会民生问题。

武汉大学环境法研究所所长王树义教授曾参与《中国土壤污染防治法》立法工作，他对媒体表示，土壤污染类型多样化，其中严重的是重金属污染。（来源：时代周报）