龙湖签约破100亿 两江新宸启动年度最大优惠

来源:地产中国网 2013-12-04 15:43:00

日前,龙湖重庆公司宣布,截止11月30日,重庆公司在2013年的签约销售总额再度突破100亿元,龙湖在2013年再次领跑重庆楼市已成定局。据了解,这也是重庆龙湖连续3年签约销售金额超百亿元,并连续10年领跑重庆楼市。

随着签约金额破百亿,龙湖重庆公司也立刻展开了第二波大规模的感恩回馈活动,其中,为龙湖今年提前冲线立下汗马功劳的两江新宸,更是以5重优惠,启动了一期的清盘优惠,力度堪称本年度最大。

据悉,从即日起至12月底,凡在龙湖两江新宸成功购房的业主,根据不同业态,都将享受到不同优惠,在一长串优惠政策中,购房送契税优惠1.5% 和企业20年额外9.8折两项政策格外醒目;此外,项目现场还将展开“贺岁30天,天天有惊喜”活动, 12月到项目现场看房的市民,将获得项目送上的精美礼品,凡成功认购的购房者,还将获得抽奖机会。

两江新宸“热销”时间轴

龙湖两江新宸自今年3月开工以来,一直是楼市热点所在。无论是7月21日的首次正式开盘,还是此前试水性质的别墅内部认购,“热销”就与两江新宸如影随行,截止11月30日,两江新宸已销售别墅+洋房超过700套、高层+小高层近200套,总的认购金额达到了17亿。5个月不到的时间销售17亿元,这个业绩也成为重庆住宅市场一个难以逾越的高度。

龙湖两江新宸示范区开放现场图

3月29日,位于龙湖西苑接待中心开放,登记客户2000组。

4月4日,两江新宸在龙湖易房节上初次亮相,4天接待咨询客户1830组。

4月18日,亮相春交会,4天登记客户1137组。

4月29日,礼嘉接待中心开放,3天到访1186组,创“五一”到访新高。

7月14号,项目发布会迎来3000组到访,酒店三层车库全部爆满。

7月21日,首批洋房开盘热销331套,认购4.8亿,创7月住宅单盘销售新高。

8月13日,示范区正式开放,超过4000位客户齐聚,共度最火“七夕节”。

9月,加推洋房再创热销,3个月时间销售过11亿。

10月,单月签约5.3亿,刷新龙湖20年单盘单月记录,创下4个月热销16亿的记录。

11月,首批高层去化90%,套内均价突破9000元每平米。

为超越而来——两江新宸的龙湖使命

两江新宸,是龙湖地产践行“城区化战略”,实现龙湖“下一代城市”居住梦想的作品。如果说“新牌坊时代”的龙湖还停留在开发商角色,北城天街时代的龙湖还属于“商圈运营”, 那么两江新宸则是龙湖实现从开发商到城市运营商的演变。

作为重庆龙湖2013年的战略大盘,两江新宸项目在生态环境、商业配套、交通配置、教育资源、物业服务、区域价值等各个方面,都有着全面的突破超越和。

全能冠军,实现龙湖“下一代城市”居住梦想

两江新宸总投资约200亿元,是龙湖在重庆投资最大的项目;总建筑面积为300万平方米,也是龙湖在重庆体量最大的开发项目,更是龙湖在重庆开发业态最全的项目,包揽了别墅、洋房、高层、公寓、商业、写字楼。

两江新宸拥有约100万平方米的巨大商业配套,涵盖“衣食住行”方方面面;礼嘉中学校、星光学校以及规划的幼儿园,构成了完整的全教育系统配套。一个项目内有3个地铁站点,多交通要道纵横交错,便利的交通是其他区域无法企及的。

此外,市儿童医院礼嘉分院的即将落成,嘉陵江环绕的自然环境以及规划中的市政公园、体育公园,让两江新宸成为龙湖在重庆配套最全的项目,据了解,早在龙湖内部,两江新宸就被定位为了龙湖的“全能冠军”,对于业主而言,该项目也是龙湖的“配套之王”。

从别墅到高层,无一例外红得发紫

从7月21日首批次洋房开盘到11月底,两江新宸用不到5个月销售17亿元的真实数据,诠释热销楼盘的强大魅力。

铭腾机构数据显示,7、8、9连续3个月来,该项目凭借仅有的2次集中开盘,就成功实现了热销11亿元的成绩。其中,楼市传统淡季的7、8月份,两江新宸认购总金额却超过了8亿元人民币,创造了一个淡季不淡的市场传奇。无论是洋房还是别墅、高层,两江新宸每次推出的产品,都无一例外热销。

今年7月21日,龙湖两江新宸首次开盘推出洋房331套,当天全部售完,实现认购4.8亿元。9月27日,两江新宸的联排别墅开盘,在不到2个小时的时间揽金3亿元。11月23日,两江新宸首次推出的高层户型,也获得了热销116套的骄人成绩,去化9成,9000元的套内均价已经超越了目前照母山部分项目的高层均价。

区域价值和区域认同,早就持续热销

不到5个月时间,认购17亿,两江新宸为何持续热销?业内分析人士认为,这主要源于购房者对礼嘉商圈的区域价值的认同。特别是刚需客户对区域的认同度,已经快到难以想象。

“在成功认购的客户中,70%是自住需求,有8成客户来自于‘三北’区域,他们普遍看中了两江新宸的完善配套。” 据两江新宸相关负责人介绍,人们对龙湖和区域的信心,对项目完整配套的认可,其热销关键。

市场分析人士认为:从成交数据可以看出,龙湖两江新宸兼具自住和投资多重属性,市场的反应也证明了其良好的区域前景。


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