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伴随近年商业地产开发高歌猛进,目前武汉人均商业面积已突破1.2平方米,超过被誉为“购物天堂”的香港。 高端写字楼的连续入市、大型购物广场的密集开建和开业,成为今年武汉商业地产市场常见的景象。
高端商业体今年扎堆入市
11月19日,用?口区政府相关人士的话来说,是商业地产史上值得记载的一天:在武广对面的京汉大道上,国内最高端的商业地产项目、投资130亿、总建筑面积66万平方米的恒隆广场开工。同一时间,位于古田的凯德广场也举行开工仪式。一东一西,两大商业地产巨头布阵?口。
说今年是大型商场开业、开工最密集的时期并不为过。
9月28日,汉街万达广场携万达嘉华酒店、杜莎夫人蜡像馆同日启幕。这座位于武汉中央文化区区域中轴上的汉街万达广场,造价是普通万达广场的3倍,同时开创了中国单体造价最高、中国外观立面最华丽、中国夜景效果最绚丽、中国最大IMAX影城等多项中国之最。
11月16日,托起二七大桥商圈的奥山世纪广场开业,华中最大真冰溜冰场等休闲体验业态,让青山和武昌市民大呼过瘾。另外,因地铁2号线而重装开业的中商广场、鲁巷广场等都拿出了看家本领抢占市场。
中商集团还透露,为掘金中南路,中商集团还将有“大动作”——再购地50亩,建12万平方米的购物中心(停车位达2000个),并与中商广场连成一体。届时,一个超级大摩尔将出现在中南商圈。
武汉市商务局统计表明,2011年底全市商业营业面积1076万平方米。2012年,全市销售商铺、写字楼292万平方米,其中商业面积超过150万平方米。总人口近1000万的江城,目前人均商业面积已超过1.2平方米,超过香港人均1.1平方米的水平。
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