12年前,由于不法开发商一房多卖,导致湖南省湘潭市10位市民花血汗钱买来的房子不但办不到产权证,甚至在房产证上还出现了别人的名字。为夺回被开发商骗走的房产,多名业主12年来多处奔走维权,最终在检察机关的帮助下,将7名假业主从房产证上除名,10名真业主拿回了自己的房屋所有权。
近日,湖南省湘潭市雨湖区人民检察院检察官向《法制日报》记者披露了这起纠缠12年的诉讼。
开发商连环诈骗
时间回到2001年,湘潭市青年住宅有限公司原法定代表人王某作为开发商,在没有足够资金运作的情况下,将位于在湘潭市雨湖区调塘路的一栋商品楼开盘销售。湘潭市民彭义文等10名市民与王某签订了购房合同,共计支付了50多万元的购房款。王某因没有后续资金投入,便雇请7名市民冒充已购该商住楼的“业主”,向某银行申请抵押贷款。由于受理这项业务的银行审查不到位,先后向7名假业主发放了住房抵押贷款共计32万余元。此后,这笔钱进入王某指定的账户。
事过两个月后,按照7名假业主与银行的约定,每名业主每月须向银行归还一定数额的贷款,而银行却从未收到一分钱。于是,银行一纸诉状将7名假业主告上法庭。2002年11月,湘潭市雨湖区人民法院对此案作出判决:将7名假业主抵押的住房交给银行变卖,所得款项优先偿还贷款。
而直到此时,一直在该商住房内居住的彭义文等10名真业主仍蒙在鼓里。直到有住户拿着原始购房合同和交款收据去房产局办理房屋产权手续时,才被告知其所要办理的房屋产权已被银行进行抵押备案登记,且登记的根本就不是他们的名字。
随后,10名购房者向当地公安机关报案,但此时王某已逃无踪影。2010年,公安机关将涉嫌诈骗的王某抓获归案。
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