武汉东西湖投资4亿元再生“城市之根”

来源:地产中国网 2013-12-04 08:38:00


  城市如此迷人。哈佛大学经济学教授爱德华•格莱泽在《城市的胜利》中说,每个月500多万人迁居到发展中国家的城市里。


 城市也是“双刃剑”,它改变千百年形成的原始地貌,伤害原初的生态;拥挤的人群、喧嚣的环境,带来生活的紧张。


建设,如何让城市更美好?在吴家山的建设和改造中,这些都有所探索和实践。


五环大道是贯穿吴家山南北的一条主干道。车行至其与东吴大道交叉处,道路开始有些蜿蜒,葱翠的山体扑面而来。初冬,泛黄的叶片碎落在地上,穿行其中,犹如进入森林公园,有一种时空变换的感觉。


“吴家山山体修复和绿化工作,历时8年,投资4亿元,现在基本完成。”昨日,东西湖区建设局负责人介绍,这是东西湖城市建设和发展史上一件大事。


71.5米高的吴家山,是吴家山乃至东西湖地区的“城市之根”。最早迁入东西湖的人,依傍它作为栖息之地,城市建设从这里开始、发散,吴家山地区因它而名。


2005年,吴家山显山透绿工程启动。此前,吴家山虽然山在,但已湮没在大量的城市建筑中间,这一状态被形容为“知山不见山”。“东西湖水患严重,地势相对较高的吴家山,既能避水患,又能便于就地取材盖房子,因此成为城市建设密集区。”区建设局一名分管领导分析。


通过全国招标、多轮专家咨询和广泛征求市民意见,吴家山显山透绿设计方案确定:按照“保护、恢复、利用”的原则,恢复原有的山体山貌,将“城市之根”变为吴家山的“绿心”。方案确定后,首先是拆迁。先拆区委、区政府办公楼;此后是修复,吴家山山腰以下进行修复,山顶被划为生态保护区,进行严格的保护;再进行绿化,广植银杏、樟树等高大乔木,形成山体绿色覆盖,新增绿地面积12万平方米。


恢复了山体植被后的吴家山,公共配套设施也有质的提升。山体的中段、东坡景观、西北角、南侧及市政配套消防工程全部完成。从去年开始,该区还对吴家山进行了景观照明亮化,让其成为吴家山永不落幕的一方美景。


春有百花秋有月,夏有凉风冬有景,“城市之根”强势再生。山体修复后的吴家山,不仅为吴家山新开了一条“降温”的风道,也让整个地区城市格局为之一改,实现了城市与自然关系的新调整。据统计,改造后的吴家山,累计接待休闲人数达到300万人次。


当年,吴家山显山透绿工程,带有为蛇山、龟山探路的试验意义。而今天,直观领略了山体自然之美的东西湖人,开始更积极、更主动地推进区内其他山体的修复工作。


城区发展以公共交通为导向
  轻轨激活吴家山


2010年,轻轨1号线开通后,整个吴家山的气质发生了变化。有些居民人进城,习惯却没有城市化:随地吐痰和在公共场合抽烟。而通了轻轨后,倒逼他们改变了生活习惯。


东西湖是武汉最早通轨道交通的城区,轻轨带来吴家山地区时空距离的改变,实现区域价值重估。现在乘轻轨从吴家山出发,半个小时就能抵达武广商圈;通过换乘,1小时可以抵达中心城区主要区域。


今年,吴家山地区有13个旧城改造项目启动。在改造中,规划和建设部门主动引导项目与轨道交通进行衔接。这种“以公共交通为导向”的开发模式,即TOD(Transit-Oriented-Development)模式,强调以地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线为主的公共交通,以公交站点为中心,以400—800米(5—10分钟步行路程)为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。


轨道交通已经改变吴家山的发展格局, TOD发展模式成为一种自觉意识。目前,沿轻轨线的旧城改造,成为吴家山改造重心。轻轨东西湖段沿线,原有的工业和仓储物流用地被调整为商住用地,凸显商业、办公用途,并配套建设公共停车场等城市设施,形成新的商业、住宅聚集点。围绕轨道线,东西湖还对吴家山地区的公共交通进行了优化和重新组织。去年,该区在新城区开通区域出租车,开行了300辆区域出租车和加密公交微循环的公交网络,形成了以轻轨为中心的15分钟吴家山交通出行圈。


■水煮“吴家山”


从真武寺到新城区


成君忆


“襄河北向一山孤”,可谓极写吴家山的山势之美。事实上,吴家山东面还有一座道冠山,两座山仿佛兄弟似的携手屹立在一片平湖之中。


若论吴家山地区最古老的建筑,则应该是吴家山上的真武寺和道冠山上的师古庵。每逢夏秋大水,灾民们便迁往两山栖身,又在寺庙和道观附近搭建了一些简易民舍。私塾先生汪品三在寺庙或者庵堂里教书,课余以家长们送来的白水煮鱼为食,日子过得清贫而有诗意。可惜,真武寺在新中国成立后不久即被拆除,师古庵则不知毁损于何年;山坡与周边高地原有民舍20余户,也消失在与我们隔绝的历史深处。


话说1956年伏汛之际,贾正群站在张公堤上,从一片平湖之中远远地望见了两座山头。随后在武汉市水利局的一次工作会议上,便有了围垦东西湖的动议。两年后随着东西湖大堤建成,东西湖变身为东西湖农场,贾正群也从武汉市水利局副局长变身为东西湖农场管理局副局长。吴家山从此成为东西湖农场管理局的驻地,开始了城镇化建设的起步。


东西湖区最早的医院和学校都建造在吴家山麓。等到东西湖农场管理局建造自己的办公楼时,只好选择它旁边的道冠山。以至于人们常把道冠山误认为吴家山,真正的吴家山反被建筑物掩盖,被人们淡忘了。假作真时假亦真,道冠山莫名其妙地成了吴家山的替身。


吴家山街最早的街市,形成于道冠山的东坡,有邮电所、储蓄所、粮店和杂货店。三支沟原来是排灌系统中的一条支沟,后来又铺设管道,在上面建造出一条街路来,至2004年改名三秀路。东吴大道则是横贯吴家山街的主干道,串通了南北向9条街路。如今,吴家山街的城镇化建设可谓日新月异,已然发展成为一片现代化的新城区。


有意思的是,这里的人们依然习惯于把三秀路叫做三支沟,也许是这个地名中包含着围垦时期那段创业的情感吧?只有我的思念更加久远,我思念真武寺、师古庵、以及像汪品三那样苦在其中也乐在其中的诗意生活。


来源:长江日报

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