首页>郑东新区有15栋写字楼纳税上亿 其中3栋以房地产业为主
来源:地产中国网 2013-12-03 09:26:00
现象
CBD15栋写字楼,去年纳税37.9亿元
郑东新区中央商务区,又称CBD,面积约3.45平方公里,是一个集商务、办公、休闲等多种功能于一体的城市环形建筑群,由两组高层建筑组成,其中内环建筑高80米,外环建筑高120米。
在这里,苹果、惠普、马士基等42家世界500强、52家国内500强企业进驻。河南煤化集团、中平能化集团等省内特大型企业集团均已入驻。宾利、劳斯莱斯、保时捷等高端车贸交易在这里发展迅速,商业步行街、高端餐饮也促进中央商务区的繁荣。
根据郑东新区管委会如意湖办事处楼宇经济科去年统计的数据得知,2012年,郑东新区中央商务区有15栋亿元纳税楼,总计纳税37.9亿元,平均纳税额2.5亿元。
截至今年10月底,在这片不到4平方公里的区域内,或许会出现20栋纳税过亿元的写字楼,具体数字还在统计中。
调查
8栋楼是金融大鳄,3栋楼是地产大亨
郑东新区管委会如意湖办事处楼宇经济科科长王艳芳说,中央商务区去年全年纳税额过亿元的15栋楼中,就有8栋楼是以金融业为主。
中原广发金融大厦以全口径纳税54278万元,成为CBD2012年的纳税第一名。与此同时,中国农业银行、郑州银行、中国银行、国龙大厦、人保大厦、中信银行等都在2012年CBD亿元纳税楼之列,并且这些大厦的主导产业都是金融业。
根据郑东新区管委会如意湖办事处楼宇科提供的资料显示,整个CBD共有118家金融机构,去年一年金融业纳税额占据中央商务区总纳税额的36%。
“另一个税源大户要数地产业。”王艳芳说,中央商务区的地产企业并没有金融企业多,但是纳税额却占据CBD纳税额的50%。在去年纳税过亿元的15栋楼中,有3栋楼是以地产经营为主的,即新芒果大厦、国泰财富中心和绿地峰会天下,平均纳税额21574万元。
大国企进驻,挑起纳税“重担”
除了8栋金融楼和3栋地产楼之外,还有4栋写字楼在去年纳税过亿元,即联合中心大厦、中油新澳大厦、中华大厦和绿地世纪峰会,平均纳税额13397万元。
“联合中心大厦,是郑州市房屋交易和登记的地方。”王艳芳说,这项业务,为这栋楼的税收做出了很大贡献,使其去年一年的纳税额达到了21968万元。
而中油新澳大厦和中华大厦分别以10442万元和10592万元进入亿元纳税楼之列,是因为中国石油天然气股份有限公司河南省分公司,以及郑州销售分公司在这两栋楼内。并且,在中华大厦内,也有两家房地产企业和数目众多的保险、证券等金融企业。
“绿地世纪峰会比较特殊,完全是靠各种餐饮、贸易等产业支撑起来的。”如意湖办事处纪工委书记白静说,这也和绿地集团的支撑有关,但没有金融业和房地产业支撑的绿地世纪峰会,去年纳税额只是刚刚过亿元,为10442万元。
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