首页>北京首个自住房申请爆棚:超10万人抢2000套房
来源:地产中国网综合 2013-12-02 07:39:00
恒大发力一线城市
由于三、四线城市房地产市场的增长趋势减缓,此前以三、四线城市项目为主的恒大地产不得不转变经营策略,开始着重布局一、二线城市。恒大地产董事局主席许家印也表示,进入北京等一线城市是恒大的目标,随着公司现金余额的不断增加,进入核心经济发达城市条件已经成熟。
今年7月3日,恒大地产经过17轮竞拍,以35.6亿元配建公共租赁房面积26万平方米的代价,竞得北京昌平区沙河园区项目用地,楼面价6964元/平方米。其中公租房回购价1.1万元/平方米,园区安置房回购价为1.4万元/平方米;9月4日,恒大地产又以40.4亿元配建5.15万平方米公租房摘得朝阳区豆各庄地块;相比于上述两宗自住型商品房地块,11月21日下午,恒大以51.35亿元配建11.2万平方米自住型商品房的代价摘得了东坝地块,其中包括7.9473万平方米的普通商品房面积。
这也意味着短短5个月的时间里,恒大地产便在北京拿下三个项目,拿地总金额达127.35亿元。
对此,恒大地产总裁夏海钧在今年的中期业绩会上称,通过限价房等保障房地块的获取,恒大既实现了进入北京,又保证了项目的销售,并不担心没有钱赚。这些项目中还会选中一部分的住宅进行绿色住宅的产业化建设。
此外,有业内人士透露,恒大在东坝拿下的项目,商品房的楼面价接近5万元/平方米,今后肯定会被打造成高端项目,预计售价将超过10万元/平方米。
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