论坛现场

开幕当天，北京市碳排放权交易开市仪式举行,宣告启动北京市碳排放权交易试点。方兴地产（中国）有限公司（00817.HK）与中节能绿碳（北京）公司已签署协议，后者将出资购买方兴地产（中国）旗下中化金茂物业公司每年1000吨碳排放指标（配额）。相关人士指出，此交易成为中国建筑业碳交易的第一单。据悉,北京市环境交易所、方兴地产、中节能还将在其他环保领域展开合作。

方兴地产是中国中化集团下属房地产开发板块的旗舰企业，中节能绿碳（北京）公司由中国节能环保集团与喜神资产合资成立，从事节能环保领域的低碳金融服务。

碳交易即温室气体排放权交易，是减少全球二氧化碳排放的重要市场机制。其节能减排的原理在于，排放企业的排放量如果小于配额，则可以将多余的碳排放配额出售，获得收益；如果企业排放量超过配额数，则需要在市场上购买配额，为不能达成节能减排目标而支付额外费用。

党的十八大提出“大力推进生态文明建设”战略决策，要求把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程。碳交易以市场手段取代行政手段推动节能减排，是我国推进生态文明建设的重要措施和创新实践。

相关专家指出，此次方兴地产积极参与碳交易，是执行十八大“大力推进生态文明建设”战略决策的具体行动，以创新方式主动承担社会责任的有益探索。

而方兴地产出售旗下中化金茂物业公司每年1000吨碳排放指标，正是源于其在节能减排领域刚刚完成的一次成果。据了解，2012年，方兴地产持有的凯晨中心完成了大规模节能改造，根据技术方案将节能25%，每年产生2000吨碳减排量，也就意味着方兴地产每年将产生2000吨配额剩余。方兴地产将上述配额售出，实施中国建筑业碳交易的第一单。

多年来，方兴地产持续探索，走出一条企业发展成长的“绿色”路径，也走出一条承担社会责任的“绿色”新路径。

方兴地产董事局主席何操在第八届中国绿色建筑大会上表示，“绿色战略对中国地产企业来说是责任、是需要、是挑战、是机遇！”方兴地产率先制订企业绿色战略目标，2010年正式将发展绿色建筑写入企业的战略规划。

通过三年间的不断探索与实践，方兴地产在绿色发展道路上取得丰硕的成果。2011年，方兴地产完成了中国第一个建筑行业的碳中和项目，并在南非德班联合国气候变化大会上中国政府组织的官方论坛上进行了主题发言。2012年，方兴地产与中国绿色建筑与节能专业委员会联合筹备中国绿色酒店学组；参与制定国标《绿色建筑评价标准》；参与国家科技部十二五支撑课题研究；参与编写《我们的绿色校园》系列读本、积极开展绿色校园活动。上海国际航运中心、北京凯晨世茂中心、北京金茂府小学、青岛市南金茂区、上海东滩金茂逸墅等多个项目荣获中国绿色建筑标识、美国LEED认证及建筑精瑞奖。

据了解，中国已成为全球碳排放的第一大国，减少碳排放对于我国经济社会的可持续发展、环境保护具有重大意义。2013年覆盖多地的雾霾天气给社会各界敲响警钟，绿色、低碳发展刻不容缓。统计表明，我国碳排放总量中，房地产、建筑行业的碳排放达到40%。方兴地产即将完成的中国建筑业首单碳交易，对带动整个行业节能减排、保护环境，起到了良好的示范作用。

专家认为，作为一家以“绿色”为企业核心战略的房地产央企，方兴地产在节能减排、发展绿色地产领域取得了丰硕的成果，已经成为中国房地产、建筑行业的绿色先锋。