随着新一轮楼市调控向二线城市蔓延,长沙市也于11月26日发布了升级版楼市调控的四条措施,即增加普通商品住房及用地供应,进一步提高第二套住房贷款的首付比例,对高价商品住房实行价格指导,推进保障性安居工程建设。
尽管长沙二套房贷首付比例提高至几成仍未公布,但新政一出,已经对购房者的买房计划产生了影响,准购房人或是赶搭末班车或是搁置购房计划。而长沙地产人士大多认为新政“温和”、“模糊”,对市场的影响有待观察,不过调控升级是大势所趋。
五成网友不看好长沙新政部分市民购房计划受影响
本来六成首付就觉得有点吃力了,现在还要提高,更加买不起了!”听闻长沙购买二套房首付将提高的消息后,市民王先生不得不重新打算购房计划。四年前,刚大学毕业的他在长沙某楼盘购置了一套50多平米的一居室,现在打算结婚了,准备换一套大一点的房子。
考虑到结婚后马上要生小孩,老人要过来带孩子,两居室的房子远远不够,王先生最低的标准是95平米的小三房。“看了好几个楼盘,总价都在60万以上,按六成算,首付也将近40万了,装修还得几十万,如果提高了首付,负担更重了。”王先生很是惆怅。
由于长沙新政中二套房首付比例提升幅度暂未明确,部分市民打算赶搭末班车,尽早把手续办法。“昨天看了新闻后立马问了银行,说现在还是六成,下午就去楼盘签了合同。”准备再购置一套新房,接父母来长沙生活的贺女士说道,“这两天就把手续办了,希望能赶上!”
11月26日,长沙新版调控政策出台后,红网进行了一项“长沙楼市调控升级,你怎么看”的调查,截至28日12时记者发稿,39.13%的网友认为“二套房首付比例提高,将影响自己的购房计划”,34.78%网友选择“先看看房子的总价和首付款,再做决定”,仅有26.09%的网友认为不会影响自己的购房计划。
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