【地产中国网.独家报道】从去年年底开始,台湖就成为北京楼市的新热土,品牌房企争相进驻,极大地提升了区域价值。近期,随着泰禾·1号街区、首开万科公园里的入市,有业内人士预测,台湖房价将大步跨进“3万元时代”。
然而,就在住宅市场供不应求的当下,台湖北部的唯一在售项目--东亚·印象台湖,却意外地陷入了销售“困局”。据地产中国网查证,该项目自9月5日获得预售许可证以来,批准预售的3个楼栋有1757套房源,但截至11月25日,显示签约套数仅为187套。
东亚·印象台湖现场施工图
那么,究竟是什么原因造成“滞销”?一位不愿具名的地产分析人士指出,北京市住建委持续加强限价,导致不少开发商开始以各种形式周旋。目前东亚印象台湖的已售套数,签约均价仅为 19617元/平,而周边房价已即将跨入3万元门槛。不愿低价抛盘才是所谓“滞销”的主因。
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