通过这样的安排，远洋地产不仅增持了在两个优质地块上的权益，还直接获得净现金30.1亿元。

而对于股权结构一向动荡的远洋地产来说，也亟需稳定一个投资结构，才能获得未来更加稳健的发展机遇。据时代周报记者了解，自1993年成立以来，远洋地产历经中国中化集团与中远集团的悉数退出，再到2009年的中国人寿以及2010年南丰的加入，一直面临股东层面不确定的因素，而这也被认为是其股价一路下滑的最大因素。中国人寿2009年末、2010年初连续两笔增持，成为第一大股东，此后再无动作。

除此之外，选择此时配股，可能与时机也有一定的关系。“年底可以说是房地产企业的一个敏感时期，因为要涉及到年报，要给众多投资者一个交代，所以在业绩可能并非那么靓丽的情况下，最好有一些利好的消息。”中原地产项目部总经理黄韬在接受时代周报记者采访时表示，此时配股可能更多是一种时机上的凑巧，并非是有意在股价低迷时进行操作。

新增土储仅为年初计划的7%

而配股对于远洋地产更为关键的利好就是增厚其央企色彩。此前，曾经一拿地就遭遇政策调控的远洋地产，甚至被同行戏称为“反风向标”。“不懂政策走势”的批评，一度让远洋放慢了拿地的步调。

据时代周报记者了解，截至目前，远洋地产新购土地储备仅有两宗，其一是上半年斥资1.87亿元拿下的天津武清地块，另外则是10月份购得的总地价款约5.22亿元的北京来广营项目。这与远洋地产总裁李明于今年初表示的，在不增加负债的情况下，2013年将使用100亿元的资金用于拿地相距甚远。截至目前来看，远洋地产增加的土地储备仅为年初预定的7%。

让我们回顾近年远洋地产的一系列拿地大动作，就难免对其今年的拿地谨慎程度增添诸多猜想。2009年12月，远洋地产以467%的溢价率，改写了当时北京土地市场拿地溢价率最高不曾超过300%的纪录，抢得大兴区亦庄地块。随后，远洋地产再次以40.8亿元单价纪录勇夺“大望京”地块，刷新了当时北京单价地王的最高纪录，直接推动了国资委下达央企“退地令”，并成为了“国十条”出炉的直接触因。