太原滨河果岭售楼玩猫腻:10栋楼仅1栋证件齐全

来源:中国新闻网 2013-11-28 09:23:00

11月23日,山西省太原市一家号称“五证齐全”的大型楼盘正式开盘,由于价格较低,现场遭到当地市民抢购。27日,记者通过暗访,并向太原市房地局求证,证实该楼盘10栋楼中,只有1栋楼有“预售证”,其余9栋楼在未取得“预售证”的情况下大肆销售。

性价比高认购火爆

11月23日,在山西省太原市尖草坪区森林公园附近,一个名为“滨河果岭”的楼盘在锣鼓喧天中盛大开盘。

该楼盘的宣传资料中显示,小区和汾河相望,与森林公园相邻,占地一百亩。偌大的区域只有10栋高档住宅社区,其余均为公园绿地。由于楼盘远离市区,濒临河流公园,环境较好,而且7500/平米的均价,在太原当地同环境同档次的楼盘中处于中等价位,开盘当天就受到市民追捧。

据当地一家房产网站宣传显示,23日当天,该楼盘售楼部被前来认购的市民挤满,结款处十几台点钞机“严阵以待”。同时据了解,不管是宣传资料,还是对前来咨询的市民讲解,该楼盘均表示“五证齐全”。

26日,记者以购房者身份前往该楼盘处咨询,并从一张姓工作人员出示的“认购表”中看到,尽管只过了4天,该楼盘1号楼约三分之一的楼层已经被认购。

“尽管要到2016年才能交房,但由于在同等档次的楼盘中价位适中,所以很受购房者欢迎。”该工作人员表示。后经记者核实,该工作人员谈及的“1号楼”尚未取得“五证”之一的“预售证”。

“以一代十”涉无证销售

11月26日午间,该楼盘建筑工地一片忙碌景象。尽管已时至中午,工地附近的售楼处仍然有市民进出咨询。

“五证没问题,我们可以办理按揭”,在经过一番介绍后,一名张姓工作人员信心十足地保证,称“如果证件不全的话,是没法办理按揭的”。随后,他并按照记者所述经济状况的需求,介绍1、2、4号楼的户型。

然而,随着谈话的深入和记者的追问,该工作人员透露了实情。“我们一般对客户都说五证齐全,毕竟在国家政策下,购房者也谨慎了不少。”该男子说,“其实只有5号楼有预售证,其他楼的还在办理中。”

该男子保证“证件下来没问题,大红本也没问题。”随后,他拿着宣传图册称,该项目是山西国信集团和山西双明房地产开发公司合作开发,“有国企背景,证件下来没问题,只是时间早晚罢了。”

值得注意的是,尽管该工作人员坦诚“只有5号楼有预售证”,但他在介绍过程中包含了小区内所有10栋楼。除了展示1号楼“认购表”外,他还表示,其他楼层也均已有人认购。而面对记者“为什么没有预售证就大正旗鼓开盘”的追问,该工作人员没有回答。

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来源:中国新闻网2013-11-28 09:23:00
11月23日,山西省太原市一家号称“五证齐全”的大型楼盘正式开盘,由于价格较低,现场遭到当地市民抢购。27日,记者通过暗访,并向太原市房地局求证,证实该楼盘10栋楼中,只有1栋楼有“预售证”,其余9栋楼在未取得“预售证”的情况下大肆销售。
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