自住型商品房拟统一摇号

来源:北京晨报 2013-11-28 07:46:00

摇号

每家限购一套两类家庭优先

自住型商品房的摇号方法与普通商品房方法类似,但强调要“使用全市统一的摇号软件”,并增加了“优先选房家庭”的部分。

征求意见稿规定,自住型商品房项目由房地产开发企业组织公开摇号,确定购房家庭的选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件。摇号结果在住建委官网和销售现场公示3天。

开发企业应当按照摇号确定的选房顺序,组织购房家庭选房,并在选房之日5个工作日以前,在销售现场和市住建委官网发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等。

每个申请家庭只能选择一套自住型商品住房。征求意见稿规定的优先家庭选房后,其他申请家庭继续依次选房。

已通过购房资格审核的申请家庭或者已完成选房的申请家庭“弃权”的,由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。没有按照选房公告要求参加选房的,也视为放弃。

征求意见稿规定,摇号、选房过程应当由公证机关全程公证,接受属地区、县住房城乡建设主管部门监督,并可以邀请社会公众现场监督。晨报记者王萍

七大措施确保销售公平公正公开

措施1:市住建委官网公示房源信息

项目公示期不少于15天。自住型商品房项目遍布全市,购房人申请购房不受区域限制,可根据自身家庭需要,选择适合的自住型商品房。购房人可以在多个项目同时申请,但是符合条件的购房家庭成员只能购买一套该类商品房

措施2:分批摇号两类家庭优先购买

本次将分别对优先家庭和非优先家庭进行摇号,首先保证优先家庭按照摇号顺序选房,再组织非优先家庭进行顺序选房。

措施3:购房资格申请进行网上审核

房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审,符合条件的,在本市自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经由购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》一式两份,购房家庭和开发企业各留存一份。前述材料将作为购房合同附件,在办理房屋登记时提交登记部门。

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自住型商品房拟统一摇号
来源:北京晨报2013-11-28 07:46:00
本月底,本市首个自住房项目—恒大朝阳豆各庄项目将公开接受购房申请。昨天,市住建委公布了备受关注的《自住型商品房销售管理暂行规定》的征求意见稿。摇号将由开发商组织,使用全市统一的摇号软件确定选房顺序。本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先。
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