神秘的“50年产权”
事实上，在和成璟园开盘前，坊间便已有传闻，称其产权仅剩50年，如此算来，该地块应于1993年取得。显然，这一说法与上述项目策划人员所言的“2010年拿地”严重不符。
对此，该人士坦言：“项目地块实际上是由北京恒成伟业房地产开发有限公司在1994年取得，初期规划为别墅。然而，项目建成后，卖出去几套就卖不动了，在严重的资金压力下，该开发商资金断裂。随后，法院便在2010年将该地块与该公司一同拍卖。而此时正值和成地产筹谋进入北京市场之际，想选择一块低密度用地，但北京2008年之后就不再审批这类用地。因此，在法院拍卖的时候，和成地产便竞得了该地块。经过这件事以后，这块地的产权就只剩50年了。”
对于该说法，单文思不置可否。提及是否会因为产权对业主做出补偿，他表示：“产权到期后房屋应该怎么办，目前国家尚无具体措施，只在《物权法》第149条有所提及，为自动续约，此外没有任何具体的措施。”
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