今年,房地产政策仍将紧绷不放松,在“房价必将下跌”的呼声中,购房者似乎更倾向于“拼低价”的房子。可是,便宜的不一定是最好的。现在,太原在售的楼盘300多个,如何在这星罗棋布的楼盘中选到一套性价比较高的房子,考验着无数刚需购房者……
选地段:确定短距离生活圈市场走访:市民杨先生在太原双塔西街某单位上班,为了上班方便,他在附近租住了一套房子,而自己在赛马场的房子则租给别人。杨先生说:“当时结婚买新房时,光图赛马场附近的房子便宜了,可是离上班的地方远。坐公交车不顺路,上下班来回得两个小时,遇到堵车时间更长,最后综合考虑了一下,还是在附近租了一套房子住。为了贴补房租,新房只能租出去了。装修的新房子自己不能住,让房客住,真心疼啊!”分析:业内人士帮杨先生算了一笔时间账,如果每天花费两小时在交通上,那么1个月大概就有60小时(2.5天)在路上,那么1年就有730小时(30天)。这样一算上班时间的成本,就会觉得买房时,充分考虑交通问题是一个多么重要的环节。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,用在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。
众所周知,随着城市的不断开发,地段决定了交通、教育、购物、餐饮、娱乐等日常生活的方方面面是否方便,同时也决定了所购买房子日后的升值潜力。所以,选好地段是买房的第一步。置业顾问翟先生表示,在太原,目前城市建设的主体方向,是以老城区和南部的新城区这两个中心向外扩张,认准这一点至关重要。选楼盘:设计贴心品质要高市场走访:市民马先生收入不低,2009年,他在太原小店区某名盘买了一套精装修房。没想到的是,交房时这套高档精装房给他带来了麻烦,地砖铺设缝隙不齐,十分影响美观。和邻居们一说,原来大家的房子也存在着这样那样的问题。虽然经过协商,开发商答应给大家整改,却耗费了不必要的时间和精力,让业主们十分郁闷。
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