“前晚我们工作人员加班到12点,终于抢在凌晨前,网签30多个外地人客户,他们不会因为新政丧失购房资格。”昨日,汉阳观澜国际项目相关负责人接受记者采访时,疲惫中不乏成就感。
11月22日,武汉市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》(简称“汉七条”),最具体的措施为提高外地人在汉购房门槛,在本市纳税或者缴纳社会保险时间从原来的1年调整为2年。
上述新政昨日正式实施,冲击波全面显现。记者从多个外地人购房较多的楼盘获悉,预计将有10%-15%已经缴纳认筹、定金、签署认购书甚至通过银行审核的外地客户,由于不符合新政条件,将不具备购房资格。
极端个案 办了“假离婚”没想出新政
昨日一大早,蔡军(化名)看到武汉出台的购房新政顿时傻了眼。因为突然发布的政策,他不得不面临暂时无法购房的尴尬。
蔡 军2007年曾贷款购买一套二手房,2010年该房被拆迁。随后,他又贷款购买一套二手房,不料整栋楼出现严重沉降甚至影响到居住,他只得再度卖出。“我 因为贷过两次款,再买房就不能贷款了,而后湖这几年房价从5000多元都上涨到9000多元/平了,卖房的钱不够一次性付清。”
无奈之下,蔡军考虑自己的妻子户口不在武汉,且从没有贷款记录,因此前段时间和妻子“假离婚”,准备以她个人名义贷款再买套二手房,上周刚刚向中介缴纳了3万元定金。不料还没签合同、进行购房资格核查,他们就突然遇上新政。
“‘老婆’2007年就开始在武汉缴纳社保,去年4月离职了一段时间导致中途断档,现在不够2年,这怎么买房啊!”蔡军没办法,只得继续租房住,等‘老婆’社保缴足了2年再说。
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