经过前一周的低迷后，上海楼市推盘量再度回升。

综合搜房网、新浪乐居截至11月21日的统计，本周末（11月23日-11月24日），上海有9个楼盘计划新增入市，共计推出房源1200多套，较前一周末近400套的推盘量明显回升。此前一周，受“沪七条”出台及部分区县收紧预售证影响，上海楼市推盘量曾一度低落。

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松江某刚需楼盘开发商认为，近期上海楼市推盘量和预售证发放收紧颇有关联，“不少区县都以今年以来的成交均价为参照，设立了指导价，（楼盘报价）高过指导价，（预售证申请）就要上报市级房管部门审批，所以最近很多楼盘拿不到预售证，或者办得比较慢。”

该开发商介绍，该公司预计在12月还会有一次加推，预计推盘套数在100多套。

售楼处称“认筹积极”

按多个售楼处给出的说法，目前认筹情况受到的影响并不太大。

浦东万科海上传奇售楼处称，此次推出316套精装修房源，“均价在3.5万-4万元/平方米，具体价格和优惠要开盘当天才能确定。目前认筹客户已有400多组。”

嘉定旭辉锦庭相关负责人介绍，此次推出220套两房、三房，均价1.5万-1.6万元/平方米，“目前认筹客户已有250-260组。”

“‘沪七条’对市场稍微有些影响，我们预计开盘当期的去化率会在60%～70%。”该负责人说，旭辉锦庭是按照正常的节奏去推盘营销，“工程进度是这样的，没能赶在政策出台前推，但我们毕竟是刚需项目，政策的影响并不大，而且嘉定当地的需求量也是很大的。”