原标题：世茂房地产14亿接手中渝闲置地块
前有项目股权收购，后有闲置土地转手，地产界颇为谨慎的中渝置地（01224，HK）今年以来却在资本市场上频繁腾挪。
11月14日，中渝置地对外公布消息称，公司拟将重庆子公司以14.2亿元转让予世茂房地产（00813，HK）。标的公司旗下主要有一块拿地成本为21.9亿元的闲置用地，中渝置地已支付土地款约10.9亿元。
重庆资深观察人士认为，上述地块位于照母山片区，区位相对优越，目前已有大量品牌房企进驻此地，片区竞争激烈，中渝置地选择退出或是明智之举。世茂房地产将借此跳板实现首次“曲线”布局重庆，但与其他进入重庆的品牌房企一样，面临的压力也不小。
中渝“丢卒保车”？
在中渝置地看来，公司正在对重庆其他地区的物业组合进行微调，以便集中更多的资源加快开发位于重庆嘉州商圈的项目。
“大概在2013年8月，重庆正式宣布将嘉州地区作为重庆渝北的主城核心商圈（嘉州商圈），集团数个项目正位于其中心，为本集团在重庆的核心土地储备所在地。”中渝置地在公告中描述。
重庆某房地产机构相关负责人向记者介绍，目前照母山项目已有大量品牌房企进来，片区市场竞争激烈，抢客手段超过了传统的销售策略，同质化也较为严重，中渝置地竞争力不强。
不过，中渝置地退出照母山而专注其他区域项目或另有隐情。“目前来看，这应表现出两种开发模式的博弈。”重庆一位资深地产人士向表示，中渝置地以谨慎开发著称，项目周转相对缓慢，但早期深耕重庆囤地较多，项目利润率较高，而世茂房地产越来越显露出“高周转”模式特征，以低利润率快速抢夺市场。
前述机构负责人还指出，目前中渝置地好卖的项目基本接近尾声，主要商圈不好卖的项目价值数百亿元，资金压力比较大，可能也是出于兼顾项目开发的一种平衡策略。
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