集中拿地还会为房企带去的不利影响是必须打“价格战”——同区同类同质产品同期上市，拼的只能是谁更便宜一些。在地价已然很高，利润空间本就被压缩得很狭窄的前提下，再削薄售价十分考验房企的资金链。
人物简介：
刘彦斌 北京东方华尔金融咨询有限责任公司总裁 、国家理财规划师专业委员会秘书长
11月出版新书《做最好的保险代理人》，他认为保险是永远的朝阳行业，保险代理人也是永远的朝阳职业。中国的保险公司现在纷纷向综合经营迈进，保险集团公司不断涌现，综合经营的势头不可阻挡，而综合经营的保险公司一定需要大量的复合型金融人才，这就需要现在的保险代理人向理财规划师转变。
新华房产11月6日北京讯（记者 孙梦姝）2002年，刘彦斌创立《理财规划师国家职业标准》时，出发点之一就是将未来的保险代理人转变成理财规划师，一转眼10年过去了，现在的时机也逐渐成熟。因此在今年的11月份，中信出版社推出了他的新书《做最好的保险代理人》。
图：刘彦彬正在接受记者采访
租房还是买房？
在接受新华网记者采访时，刘彦斌表示，理财是人们一生中都要面对的问题，它同每个人的生活息息相关，而运用好各种理财工具对搞好个人和家庭理财具有重要作用。
他认为：房地产是一种很好的长期投资工具，但是只适合财力比较雄厚的人们进行投资。因为投资房地产需要较多的资金，而且房地产的流动性差，也就是说不容易变现，所以投资房地产应该使用长期闲置的自有资金，而不应该使用借贷资金。
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