原标题：青啤子公司拟7900万抛“优质”项目 地产投资隐忧乍现

面对竞争愈发激烈的商业地产，青啤集团的地产布局也正在发生一些变化。

青岛产权交易所近日公告显示，青岛市城市发展中心（下称“青岛城发”）拟转让青岛国旅联合城发投资有限公司（下称“国旅城发”）80%股权，挂牌价格7900万元。按照公告信息显示，青岛城发的另一家股东———青岛国旅联合商贸有限公司（下称“国旅商贸”）很可能成为最后的接盘人。

经济导报记者13日赴青岛了解到，青岛城发是青啤集团的全资控股子公司，而国旅城发开发的“崂山区同安路商业项目”（下称“同安路项目”）也曾被青啤认为是旗下优质地产项目之一。据悉，该项目2009年拿地，期间改动过数次规划设计，至今年5月才开始新一轮的建设。

值得关注的是，该项目启动之时，周边有多个商业楼盘也纷纷启动，青岛市崂山区的楼市更是稳中有升。青岛城发此时选择转让股权，是急流勇退还是另有图谋？对此，导报记者进行了一番调查。

“明星”楼盘

13日，青岛清冷的天气中，崂山区同安路北侧一片繁忙的景象，仅海尔路至深圳路路口不到600米的范围内，就有数个大型项目工地，一栋栋灰黄色主体的高楼矗立其中，不时传来金属的敲击声，而同安路项目正位列其中。

“干了有半年多，主体快建好了。”在同安路项目施工现场，一位正在休息的工人对导报记者表示，整个项目共有2栋高层和1栋综合楼，现在高层的主体施工速度较快。导报记者随后在工地看到，有一栋楼已经盖到17层左右，另一栋也盖到了10层以上。

青岛市规划局去年11月份公示的规划图纸显示，上述两栋楼将分别建至21层和19层，均为商务写字楼，加上一栋地上3层、半地下1层的商业综合体，整个项目总建筑面积达到11.5万平方米。工地现场外设立的施工标志牌显示，该项目开发商为国旅城发，开工时间为今年5月15日，计划竣工时间为2015年5月18日。