然而,对于上述观点,以及地块未来的运营预期,在采访中,恒大方面一如既往地保持沉默。
但另一位房企人士则认为,恒大向来主打“民生地产”,对于价格及成本控制能力向来不乏经验。
此外也有业内人士指出,豆各庄地块除了限价部分,还包括了车位和社区商业,这些不限价的产品都能够对销售业绩形成有效的补充。
中铁建海淀环保科技园项目 开发商称非限价部分平衡利润
样本特征:楼面价直逼限定房价
建筑面积:9.75万平米,其中自住型商品房占70%
楼面价:18562元/平米
自住型商品房最高限价:19000元/平米
中铁建海淀环保科技园地块位于西北五环外,海淀区温泉镇板块。环保科技园目前已有光大环保、华为等大型公司和科研机构进驻。记者在地块所在地看到,该地块东部紧邻北京实创环保发展有限公司3-3-263地块加速器项目,西部与环保园内公租房一渠之隔。地面整理工作已经基本完成,但仍处于待开发状态。
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