南昌市房管局一位负责人告诉记者,2013年南昌市的保障性住房建设任务为18000套。“去年是22000套,其中住建部下达的任务为10000套,江西省追加了12000套,目前这些保障房已经全部开工建设。”
从南昌市已公开的材料中可以看到,目前,南昌市政府统建公租房的建设任务分解到了南昌市各县区。南昌公租房建设,以政府统建为主,鼓励企业、高校等专业机构参与。南昌市将有十余所院校、多家企业利用自有土地、自有资金建设公租房。
“今年公租房主要是各县区在承建,企事业单位参与的不多。”南昌市房管局房改办一位副主任表示,2012年不少单位都申请了公租房的建设。
“欧菲光公司550套、赛维集团884套、江西泰豪公司840套、南昌大学700套、南昌航空大学330套……”在一份2012年度任务分解表上,总共11985套公租房,仅有1772套公租房被分配给了各县区,其余10213套公租房建设被分解到了各大高校及企事业单位,占到近九成。
南昌市房管局上述负责人表示,将这些公租房分配给企业、学校,并不是上面的分派任务,而是各个单位根据需要打报告申请,获批之后,才能建设保障房,“并且选址也是市规划局统一选址,我们只是将有多少保障房建设的需求,向上面打报告”。
现状:自建保障房优先内部分配
记者在东华理工大学的公租房小区看到,5栋公租房已经全部建成,已有部分教师入住。
在4栋2单元某房间内,一位老师告诉记者,9月份交的房,他得到的是一套80平方米的二房,价格是2300元/平方米,虽然是买,但是没有产权,也没有任何合同协议,“只能自己住,不能进行买卖——没有任何凭证的房子,即使卖,也没有人敢买。”
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