原标题：房企掀跨界风 多产业进军提升物业附加值

香港知名私募地产基金丰泰地产负责人向记者感叹,如今商业地产已经进入到了体验消费的时代,前来市中心逛街的消费者更多是因为社交、吃饭之类体验式需求前往购物中心,而不是单纯为了购物。

恒大积极参与矿泉水业务的初衷之一,正是为了提升业主的生活体验。据悉,恒大正考虑建立一套独立的饮用水系统,将恒大天然矿泉水纳入楼盘社区系统,使之成为恒大物业的一大亮点,为物业提高附加值。这也将是其实施绿色住宅产业的一个举措。

影视、音乐、足球、矿泉水、学校等不同产业的投资,正在把恒大在全国开发的200多个楼盘装扮成一个生活丰富多彩的“独立王国”,同时也在提升其楼盘的附加值和吸引力。

多项副业同时操作

随着恒大的房地产业务规模即将在今年内突破千亿,》记者发现,恒大的“跨界”扩张步伐也在悄然加快,并日渐形成了一条以房地产、体育运动、文化娱乐、快速消费品为主轴的产业链。

11月9日,广州恒大勇夺亚冠联赛冠军,印上了“恒大冰泉”的球员胸前广告也首次在全国观众面前亮相。次日,恒大集团召集全国近200家媒体,携手冠军教头里皮、皇家马德里传奇球星菲戈与耶罗高调宣布进军高端矿泉水市场。

实际上,恒大借足球影响力进军快速消费品早有端倪,老牌白酒品牌泸州老窖此前便携手恒大集团合作推出恒大足球俱乐部定制酒,定制酒分为高端、次高端、中端跟低端。据内部人士透露,这是恒大集团向消费品公司输出品牌合作的首次尝试。

与进军消费品相比,恒大在文化娱乐领域的扩张更是蓄谋已久。在影视方面,今年内恒大已经出品了《天台爱情》和《时光恋人》两部电影,目前正在拍摄的还有由范冰冰、黄觉等主演的电影 《画框里的女人》。此外,恒大影视还将发展的触角伸向了动漫领域,此前公司出品的52集动画片《生日梦精灵》已经在央视少儿频道和动漫卡酷频道播完,恒大影视有意将这一动画片改编成动漫电影。

恒大音乐尽管成立仅仅一年多时间,但发展势头凶猛,签下网络红人周子琰、“好声音”学员金志文等歌手,并在多地举行“恒大星光音乐狂欢节”,将曲库的曲目扩展到了2万首。

在体育领域,除了重金打造的广州恒大足球队成功称霸亚洲外,全球最大的足球学校恒大皇马足球学校如今在校学生人数已超过2300人,学校正式办学虽然仅一年,但新学期的学生规模已经比上一学年翻番,目前每名学生的学费为每年3.5万元。

这些“副业”一定程度上提升了恒大对客户的吸引力。《21世纪商业评论》曾报道,因为足球学校设在广东清远的恒大金碧天下,当地的房屋租赁已经到了一房难求的地步。