这显然是一个有悖常理的现象，但联想调控“房价零增长”的表态，似乎已经证明了此前的论断：升级版调控政策有效遏制了房价上涨，给购房者提供了个窗口期，成为刚需一族难得的入市机会。
数据
量价齐跌
调控效果已显现
“单看数据，调控形势一片大好。”在微博上，一位业内人士感叹道。
确实，郑州市房管局的数据显示，10月份，郑州市区商品房批准预售面积109.43万平方米，同比下降23.55%;商品住宅批准预售面积84.64万平方米，同比下降24.67%;非住宅批准预售面积24.79万平方米，同比下降19.43%。
其中，商品房销售7250套(间)，销售面积78.1万平方米，同比下降8.18%，销售均价8671元/平方米;其中商品住宅销售5933套(间)，销售面积59.54万平方米，同比下降18.94%，销售均价7401元/平方米。而在9月份，商品住宅销售6028套(间)，销售面积60.02万平方米，销售均价7561元/平方米，相比之下，10月楼市量价齐跌的情况非常明显。
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