“星河湾在广州、北京、上海等地都遭遇过类似情形，因为同行极度关注，衍生出同级别产品正面较量。对于竞争，星河湾一直持开放、积极的态度。”太原星河湾相关负责人表示，“让太原高端物业的声音传达至全国，星河湾有这个能力。”

述开发商老总称，高端项目对地段的苛刻要求，使得能做豪宅的土地资源极为金贵，因此豪宅都具有相邻的特征。虽然豪宅在产品定位上有一定的差异，但是其高端客群的重合度仍然很高，在豪宅集中上市的背景下，未来竞争将会十分激烈。太原星河湾的大平层设计、同行难以比肩的精装修水平，以及园林设计，彰显出超群的产品竞争力，而且此次推出大户型数量不多，在太原高端市场上极为稀缺。

太原星河湾领衔高端市场份额

事实上，大户型房源，已成为当下太原楼市中的一道显眼风景，甚至销量与中小户型平分秋色，其销售亦热度不减。目前，就太原市场而言，120平方米以上的户型至少占新近入市房源总量3成左右。“这也是今年以来，大户型供应比例出现的首次突破。”

同时，相比于中小户型，大多以豪宅出现的大户型资源配置，往往高于中小户型。很多大户型项目不约而同地把目光瞄准了提升项目的品质，比如周边环境的成熟、社区的成熟以及安全、装修等细节作为突破口。此外，大户型还对楼间距、梯户比、景观、容积率等方面，提出了更高的要求和标准。

而随着“禁墅令”的出台，别墅近年来略有微势，高端大平层却随着城市中产阶层的扩大而日益壮大。大平层项目在区位上往往位于城区，各项配套相比别墅更好，生活的便利性更有优势。

业内人士表示，“从长期看，市场上会有越来越多的大平层项目，这些项目将以精装为主的风格出现，面积超过200平米。”以太原星河湾为例，自2010年太原星河湾落户龙城以来，龙城新区的发展堪称翻天覆地。比如，以太原星河湾为中心点，随着中环道路建设，以及南北向的道路南延，龙城新区交通网络日臻完善。据了解，连接龙城大街到太原星河湾园区的星河中路北延路段已于9月27日正式通车。