原标题：来自海外的骚动：争食华人百亿置业市场
英国伯克利（Berkeley）集团10月16日在北京开了个展厅，主要介绍英国房产。其国际业务拓展部总监Paul Bennett称，近一个月的时间里，前来咨询的中国客户不少，且已有多笔成交。据仲量联行北京及华北区董事总经理张莹透露，2012年伦敦新建的住宅80%卖给了来自英国以外的客户，其中至少有5%的买家来自中国。
中国买家“来势汹汹”，已成为全球房地产市场上一股不可小觑的力量。想分一杯羹的不只是国外开发商，还有国内开发商、中介机构，甚至还有自由经纪人。
被觊觎的中国市场
伯克利集团（Berkeley Group）是一家已在伦敦证券交易所上市并加入英国富时250指数公司，在房地产上市企业市值排名中，位列第三，其经营收益达到26亿英磅。
仲量联行中国区董事、国际住宅部总监张宏告诉21世纪经济报道记者，中国人有个购房习惯，就是眼见为实。但当他们安排好签证、酒店实际到海外去观看实物时，也许已经错过了最佳的购买时机。伯克利集团的展厅在第一时间为客户提供了伦敦发售的新盘信息，购买者可以在展厅看到一些实物。由于数据信息保持与英国一致，实时更新，使买家能在第一时间判断出购买机会，并在合适的时机进入市场。
早前，美国公司Toll Brothers（托尔兄弟）也曾来中国推介项目。托尔兄弟是美国一家专注高档住宅的开发商，居美国第三位。他们选择的方式开小型的推介会，抑或是参加不同类型的展会。托尔兄弟的高管甚至会定期来中国市场。
不过，21世纪不动产中国区海外事业部总监刘冰冰发现，这样的推介会产生的效力，并不够持久。成交量取决于推介会举办当时签的单。“后续不会有太多的机会。”刘冰冰说。那些在房展会上参展的国外开发商们，所做得更多的工作是培训消费者，他们扮演的是铺路人的角色。
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