随着经济适用房供应逐步减少，作为可满足多层次人群住房需求的公租房将成为住房保障的主体。

申请需满足一些条件

“公共租赁房是用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工等夹心层群体出租的保障性住房。它覆盖面较广，不仅包括本地中低收入住房困难家 庭，还将惠及新就业职工以及从外地迁移到城市工作的群体。”市住房保障中心相关工作人员介绍，大力发展公共租赁住房是完善住房供应体系，培育住房租赁市 场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。

2012年11月，市政府出台《荆州市城区公共租赁住房管理办法》，符合“家庭人均收入低于上一年度城区居民人均可支配年收入标准；家庭成员在 市区内无住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米，且住房总建筑面积低于50平方米；新就业职工、外来务工人员在本市与用人单位签订一年以上劳动合同” 等条件的，可进行公租房申请。

开发区集中建设数千套公租房

据介绍，荆州市公租房建设于2011年启动，主要面向外来务工人员、中低等收入住房困难家庭和新就业大学生、人才引进的三个层次住房需求进行布局建设。

目前，可满足企业职工住房需求的公租房建设主要集中在荆州开发区，如东方玫瑰园1453套正在建，2011年开始建设的沙市农场西子河畔563 套已建成，跃进村公租房706套正在建。“今年年底还将动工的有新华村、昌龙职工公寓。”工作人员说：“工业园区布局基本可满足外来务工人员住房需求。”

城区将全面布点建设

据悉，今年起，公租房建设开始布局调整在城区中心区域，主要是满足城市中低等收入住房困难家庭、人才引进的住房需求。

“面向中低等收入家庭，布局在长港路的636套公租房今年年底将开工；针对市引进高层次人才，建设了一批金凤人才公寓，共800套，其中300 套为人才公寓使用，500套以解决行政事业单位、大型企业新进大学生住房。”工作人员说：“另外，位于北京东路旭东安居小区407套公租房，于去年开工建 设，目前已基本建成，明年将面向社会公开配租。”

据介绍，近2年，我市还将在荆州区的荆北、荆西、荆南布3个点，在沙市区北京东路、江汉北路等布局3个点。通过这几个点的布局，基本上可以满足不同层次人群住房需求。(记者陈梦)

（来源：荆州晚报）