东直门国盛空置三年再现招商 烂尾有救了?

来源:地产中国网综合 2013-11-13 08:22:00

据北京商报报道,闲置三年多的东直门国盛时尚购物中心终于有了动静,将出现一家服装市场。昨日,北京商报记者走访看到,曾负责国盛项目招商的接待中心又贴出了“旺铺招租”的告示,不过,此次负责招商的并非国盛母公司国浩中国。

东直门现缩小版“动批”

在2011年5月实现短暂亮相后,国盛时尚购物中心停业至今,用于招商的接待中心一直空置。不过,昨日北京商报记者走访看到,该接待中心已重新装修并再度启用。北京商报记者了解到,接待中心的本轮招商中,无论是从定位还是该项目的整体规划,都与国盛时尚购物中心此前国际、时尚、潮流的定位大相径庭。新商场的经营模式接近动物园服装批发市场。

据招商负责人介绍,招商项目原为写字楼现改做商业,该项目定位中档,以服装服饰为主,主要面向个体经营者。本月底一层的“东直门服装服饰街”将开业,明年二层餐饮将启动招商。“一层面积约2000-3000平方米,分为7-70平方米不等的面积,租金在30-70元/平方米/天。”

上述负责人同时表示,启动招商的部分并不属于国盛,而是国盛方面交给政府做奥运会配套的区域。据了解,负责本轮招商的是成都的某商业管理咨询公司,该公司并无商业项目运营经验。

北京最大商业烂尾

北京商报记者查阅资料发现,国盛中心总建筑面积近60万平方米中包括地下20万平方米,其中7万平方米需交由政府运营,涉及项目后续与东城区政府的合作。北京商报记者致电国浩中国了解到,国盛时尚购物中心近期未有任何招商计划,对“接待中心”招商不知情。不过,国浩中国方面证实确实有一部分面积在2008年奥运期间交由政府支配。

坐拥北京最大的交通枢纽东直门,却一直未能兑现开业承诺,摆在国浩中国面前的是,体量近60万平方米的国盛项目沦为北京商业最大烂尾的现实。由于项目难产,有消息称,国盛中心欠了1500多万元的水电费,并与此前的签约商户存在纠纷。不过,上述消息并未得到国浩中国方面的确认。

对于长时期的巨额消耗,国浩中国也变得心有余而力不足。今年以来,国浩中国酝酿转手国盛项目的消息不绝于耳。北京商报记者了解到,以22亿元成交额拿下中关村广场购物中心后,光耀东方集团有意向洽购国盛项目。光耀东方集团一位高管曾向北京商报记者表示,国盛项目不仅组成复杂,项目也非常庞杂,完成收购需要较长时间。另有消息称,北京国盛中心欲转手报价达120亿元,国浩中国投资几十亿元后资金不足。不过,国浩中国方面予以了否认。

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东直门国盛空置三年再现招商 烂尾有救了?
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闲置三年多的东直门国盛时尚购物中心终于有了动静,将出现一家服装市场。昨日,北京商报记者走访看到,曾负责国盛项目招商的接待中心又贴出了“旺铺招租”的告示,不过,此次负责招商的并非国盛母公司国浩中国。
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