首页>北京商品房供应达5年低点 本月来仅新推5项目
来源:地产中国网综合 2013-11-13 07:54:00 作者:尚希
进入11月以来,北京楼市传出单价4万元以上高端楼盘暂缓预售证发放的消息,虽然具体被约谈的企业名单并不明朗,但截至11月12日,11月以来仅新推5个项目似乎佐证了这一传闻,高珊提醒记者,这是今年各月同期开盘项目最小的一个月,与春节所在的一月同期持平。
对于高端市场来说,价格促涨的因素已经到来。“目前大部分开发商已经完成了销售任务,如果单价4万元以上的项目暂时不能入市的话,也许等到明年入市时,单价都会变成5万以上。”北京一家房企的营销总监对记者说道。
在采访中,多位房企人士表示,若上述政策执行,一些已经拿到预售证以及单价接近4万元/平方米的中高端住宅成交量或将提升。“供应量更加有限,这对于目前在售的项目来说更是一个利好。”上述房企人士对此表示。
融科智地北京公司副总经理索颖告诉记者,目前高端住宅的稀缺性越发明显,能够开发成高端住宅产品的土地供应在减少,加之温榆河别墅区配套设施正在快速完善,因此升值空间较高,市场预期好,成交量也在升高。每日经济新闻
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