首页>10月别墅报告：成交量跌30% 高端成交现亿元大单
来源：地产中国网 2013-11-12 09:44:00 作者：王莉
成交量大幅跌落30%
从成交状况来看，别墅市场“银十”再度落空。据CRIC提供的数据显示，10月，北京别墅市场共成交别墅233套，环比上月下跌31%，创下自今年5月份以来的最大跌幅。成交面积和成交金额分别达到80651平米和24.6亿元，环比跌幅分别为23.1%和20%。
究其原因，主要在于已经存在的禁墅令以及严格的供应限制，市场缺乏新的成交热点。这点共当月的成交量排名便可看出，成交量排名第一的香江别墅9月份入市，是当月的成交热点，其成交量一部分体现在了10月份的成交数据中，龙湖好望山、中建红杉溪谷、融科千章墅、旭辉御锦等项目也都是下半年以来的热点成交项目。此外，相比于刚需项目在“金九银十”的推盘热情，相对比较稳定的高端市场显得不温不火。而“国庆”黄金周假期以及“京七条”的出台等诸多因素，都导致了成交量的下滑。
与此同时，受供需局面的影响，别墅市场成交均价则出现了小幅上涨，达到30498元/平米，环比上涨幅度达到3.8%，创下今年10个月以来月度成交均价的第二高位。
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