高负债背景下能走多远
对于外界对其在常州、泰州、南通等地项目过于分散，数量偏少的诟病，景瑞地产方面解释称，现阶段，公司在绍兴、常州、杭州、苏州等地均有2-3个项目深耕，未来将继续寻找在当地深耕的机会。
“我们认为不能片面地以项目数量进行衡量。”上述人士表示，景瑞目前的项目在当地都有极高的市场份额和美誉度。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌则表示，本地品牌房企所具备的资源以及社会影响力高于一般外来开发企业，长三角的表现尤为突出。“以杭州等重点城市为例，绿城等一系列本地房企早已有较好的发展，如果不是房企品牌价值度颇高，很难在当地立足。”
“尽管外来房企来势凶猛，但本地企业在与其良性竞争中毫不逊色，这也就产生了一个现象，大多数时候外地房企的产品远远不如本地房企好卖。”顾云昌说。
对于未来景瑞地产的前景，上述房地产行业人士表示，景瑞地产虽然IPO成功，但未来盈利前景仍值得担忧，一方面，并不是上市成功就意味着能获得融资，另一方面，景瑞地产在地方布局多是一个地方一两个项目，区域标杆地位难以树立。在高负债的背景下，究竟景瑞地产能走多远，仍有待观察。
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