本月1日起，北京市房产证加密开始在海淀区试点，业主可为名下房产证增设密码，这给房产过户增加了一道安全门。以“X京”开头的新房产证，办理加密业务当天立等可取。
“我的房子租出去了，心里总是不放心。看电视新闻，不法分子通过盗用身份证、房本等手段，在房主不知情的情况下把房产进行抵押甚至出售。加了密码心里更踏实一些。”今天一大早，市民穆先生来到海淀区房屋管理局办事大厅，给自己名下的房屋办理加密业务。
海淀区房管局房屋登记中心相关负责人介绍，2007年之后(包括2007年）办理的房产证的房屋所有权证号均为“X京”开头，此前的房本则为“京”开头。
“X京”开头的房产证办理加密业务当天即可办理，办理流程大概需要10至15分钟。而“京”开头的老房产证，登记部门需结合房屋登记档案核对房产证的真伪，因此要在5个工作日后，办理人再到登记部门设立密码。目前，海淀区房屋管理局办事大厅在原办理房源核验业务的三个窗口增加了加密业务。
此前消息称，登记密码为6至12位阿拉伯数字。但记者了解到，目前海淀区的登记密码为6位阿拉伯数字。
本市从1998年起使用统一房本后，房产证上已有多项防伪标志。房屋登记部门办理业务时，通过查阅原始登记档案和验证防伪措施，已能有效防范持假证办理房屋登记。
但相关负责人坦承，目前过户大厅对识别人是否假冒仍有一定难度。假冒权利人往往与房屋所有权人身份证明上的照片相似，并通过各种手段获得了真实的房屋所有权证和房屋所有权人身份证明，之后将房屋所有权人的房屋买卖或抵押，给房屋所有权人造成重大经济损失。
北青网房产 陈斯
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